如火如荼的房市，如火如荼的金市，已經(jīng)吸引了所有有余錢的百姓的目光。十余年的熏陶，使大家對(duì)買房保值有了深刻的認(rèn)識(shí)，更明白了按揭買房可以超越想象力地發(fā)財(cái)致富，以至于政府苦口婆心地告訴大家：不要炒房了，“住宅商品化”就要改成“住宅保障化”了，國(guó)家諸多產(chǎn)業(yè)都已發(fā)展過(guò)剩了，不需用房地產(chǎn)業(yè)來(lái)“添柴加火”了！但看得見的物業(yè)，無(wú)數(shù)耳聞目睹的成功發(fā)財(cái)案例，還是帶著大家沖向了誰(shuí)都看不清的房地產(chǎn)市場(chǎng)。我也不知道未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)走向何方，但我知道，要想真正保值，黃金比房子好用得多！
黃金的貨幣價(jià)值決定了有形的黃金代表了貨幣里面最真實(shí)的價(jià)值部分，同時(shí)在世界各地也可以得到一致的估值定價(jià)以及快速變成所在國(guó)的貨幣現(xiàn)鈔，從而得以實(shí)現(xiàn)不論何時(shí)、不論何地的真正保值。房子也可以保值，但更準(zhǔn)確地說(shuō)，房子的保值靠的是房子下面的土地，再高級(jí)的房子經(jīng)過(guò)50年、70年也會(huì)推倒重來(lái)的。黃金就好得太多了，幾千年來(lái)，不朽的黃金沒(méi)有一克丟失，都被人們鄭重地、珍重地放在每一個(gè)家庭最重要的位置上，每一個(gè)企業(yè)最重要的地方，以及每一個(gè)國(guó)家最安全的地方，來(lái)充當(dāng)最后的貨幣。想保值，黃金比房子強(qiáng)得多！
也有許多人，買房不僅僅是為了保值，更是為了升值，他們充分利用金融手段所賦予的種種便利，放大其收益。按揭買房成了他們最大的助力。君不見，幾十套，幾百套，幾千套商品房，在銀行按揭的助力下，許許多多的人不僅圓了住房夢(mèng)，還通過(guò)一次又一次的按揭，擁有了遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于他所全款支付不能擁有的房產(chǎn)。通過(guò)這些年房地產(chǎn)業(yè)整體的提升，他們享受了更多房屋升值所帶來(lái)的差價(jià)利潤(rùn)。這也就成了房地產(chǎn)吸引大眾目光的根本亮點(diǎn)。原來(lái)，買房不僅能保值，按揭買房還是發(fā)財(cái)最快的路啊！
其實(shí)，黃金也是可以按揭的，而且不用按月還款。
由于西方發(fā)達(dá)國(guó)家為了維護(hù)他們的虛擬貨幣市場(chǎng)，幾十年來(lái)人為壓低了黃金與他們所印刷的紙幣之間的比價(jià)關(guān)系，當(dāng)不同國(guó)家的紙幣由于各國(guó)不同的經(jīng)濟(jì)狀況而出現(xiàn)各自不同的走向時(shí)，紙幣之間關(guān)系發(fā)生了混亂和矛盾，使各個(gè)國(guó)家，尤其是世界上的主要國(guó)家，已經(jīng)不需要壓低黃金來(lái)抬高自己紙幣這個(gè)“遮羞布”的時(shí)候，必然會(huì)競(jìng)相多發(fā)行紙幣來(lái)對(duì)沖其他國(guó)家同樣的紙幣擴(kuò)張，這就引來(lái)了黃金的恢復(fù)性上漲和代表紙幣混亂程度的避險(xiǎn)性上漲。
隨著我國(guó)金融改革的深化，上海黃金交易所推出了一款很有趣的黃金遞延產(chǎn)品——AU（T+D）。各大銀行還開通了直接為老百姓代理上海黃金交易所的黃金交易產(chǎn)品“T+D”業(yè)務(wù)。
這款交易產(chǎn)品建立在黃金實(shí)物交割的基礎(chǔ)上，但又給予了持有者很大的交割執(zhí)行權(quán)力：只要付出10%的初始定金，然后每天另出一筆追加保證金來(lái)保證每日黃金價(jià)格的浮動(dòng)盈利和虧損，那么你就可以長(zhǎng)期擁有100%價(jià)格所代表的黃金，直至有一天，當(dāng)你想看一眼自己的實(shí)物黃金時(shí)，你只要按照購(gòu)買時(shí)定價(jià)的100%資金到位，第二天就可以拿到你以前10%初始定金所定下重量的國(guó)標(biāo)實(shí)物黃金。如果你僅是持有黃金保值增值，你可以永遠(yuǎn)用保證金持有，從而節(jié)約資金。
比如一公斤國(guó)標(biāo)黃金30萬(wàn)元，當(dāng)你持有一公斤黃金“T+D”時(shí)，用30萬(wàn)的10%即3萬(wàn)元就可以在上海黃金交易所鎖定一公斤真實(shí)的黃金。當(dāng)然啦，你最好再準(zhǔn)備20%(30×20%=6萬(wàn)元)的追加保證金在賬戶里以防止黃金的價(jià)格波動(dòng)。這樣，你用3+6=9萬(wàn)元的資金就為你家庭相當(dāng)于30萬(wàn)元的資產(chǎn)進(jìn)行了保值。同時(shí)，黃金價(jià)格長(zhǎng)期上漲所帶來(lái)的現(xiàn)貨差價(jià)也由于你只付出了30%的現(xiàn)貨定金款而變成了更高的收益，所以，“按揭”買金可以為家庭更多的資產(chǎn)進(jìn)行保值，還能獲得更高的投資收益！
但請(qǐng)大家注意，持有黃金“T+D”時(shí)，一定不要爆倉(cāng)啊！大不了，我們付全款接黃金回家。
這一星期，黃金交易很精彩。保值的不要?jiǎng)樱⊥顿Y的要注意漲得太快了！投機(jī)的朋友要快進(jìn)快出啊！