• 
    
  • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
  • <small id="2www8"></small>
    <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>
      • 亚洲日韩一区二区三区四区高清,91精品手机在线观看,专区一va亚洲v专区在线,中文字幕一区二区高清精品久久久

        北京上周商品住宅均價(jià)下降2000元
        2010-09-07   作者:  來源:新京報(bào)
         

            北京住宅成交量9月首周再創(chuàng)新高,上周商品住宅期房、現(xiàn)房成交量直逼2000套,為5月份以來周成交的最高水平。同時(shí),上周北京市商品住宅整體成交均價(jià)為20525元/平米,環(huán)比之前一周每平米下降1922元,降幅為8.56%。
          據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,上周(8月30日-9月5日)北京市商品住宅期房共成交1858套、19.91萬平米,扣除保障性住房實(shí)際成交期房商品住房1845套、19.80萬平米,環(huán)比之前一周實(shí)際成交的期房商品住房套數(shù)和面積分別增加52.61%、28.25%;商品住宅現(xiàn)房共成交134套、2.76萬平米,環(huán)比前一周分別減少56.49%、36.12%。而商品住宅期房、現(xiàn)房累計(jì)成交1979套、22.55萬平米,環(huán)比之前一周分別增加30.45%、14.18%。

            9月近30個(gè)項(xiàng)目入市

          上周(8月30日-9月5日)北京市僅1個(gè)項(xiàng)目開盤,為朝陽北苑的北苑家園南區(qū)———筑華年,提供房源700套、6.03萬平米,環(huán)比之前一周(8月23日-29日)分別減少76.51%、80.81%;上周開盤均價(jià)25000元/平米,環(huán)比下降21.79%。
          值得注意的是,筑華年開盤即推出全款購(gòu)房均價(jià)17000元/平米的優(yōu)惠活動(dòng),比向外報(bào)價(jià)25000-27000元/平米下降了近萬元。優(yōu)惠后的房?jī)r(jià)比北苑家園二手房?jī)r(jià)格還要低。
          據(jù)統(tǒng)計(jì),北京9月份約會(huì)有40余個(gè)項(xiàng)目入市,9月計(jì)劃開盤的28個(gè)項(xiàng)目中,21個(gè)項(xiàng)目有報(bào)價(jià),均價(jià)為22026元/平米。而12個(gè)純新盤的平均報(bào)價(jià)為19278元/平米,價(jià)格低于整體水平,且多數(shù)新盤報(bào)價(jià)在1.5萬-2萬元/平米之間。
          與此同時(shí),北京樓市存量房也達(dá)到了2010年來的最高值,8月份北京存量房為98556套,環(huán)比7月上漲了5.1%,開發(fā)商的銷售壓力明顯加大。
          統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至8月31日,82個(gè)項(xiàng)目中,有21個(gè)項(xiàng)目銷售率不足5%。而有31個(gè)項(xiàng)目銷售率不足20%。銷售率超過五成的項(xiàng)目?jī)H為27個(gè),可以說銷售比較好的項(xiàng)目?jī)H為17個(gè),占項(xiàng)目總數(shù)的20.7%。

          價(jià)格戰(zhàn)或一觸即發(fā)

          亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫認(rèn)為,8月底純新盤、熱銷老盤集中開盤,在上周陸續(xù)實(shí)現(xiàn)簽約,助推成交量繼續(xù)飆高。近日入市的項(xiàng)目都價(jià)格偏低、戶型適中,在成交量上漲的同時(shí)也拉低了成交均價(jià)。雖然9月首周僅一個(gè)項(xiàng)目入市,但該項(xiàng)目通過大幅度讓利來爭(zhēng)奪市場(chǎng),而隨著9月開盤數(shù)量的增加,金九的旺季促銷和價(jià)格大戰(zhàn)或?qū)⒂萦遥l將贏得市場(chǎng),將由產(chǎn)品價(jià)值、項(xiàng)目?jī)r(jià)格、營(yíng)銷推廣等多方面因素共同決定。
          業(yè)內(nèi)人士分析,在目前的市場(chǎng)環(huán)境下,“低價(jià)熱銷、高價(jià)滯銷”已經(jīng)成為普遍情況,這將使得希望搶占“金九銀十”傳統(tǒng)銷售旺季的純新盤選擇低開,以價(jià)格換銷量,屆時(shí)北京房?jī)r(jià)可能出現(xiàn)再一輪普降,樓市價(jià)格戰(zhàn)或?qū)⒁挥|即發(fā)。

          凡標(biāo)注來源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬新華社經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社,未經(jīng)書面授權(quán),不得以任何形式發(fā)表使用。
         
        相關(guān)新聞:
        · 房?jī)r(jià)飆升催生市民“合伙購(gòu)房” 2010-09-06
        · 王小魯回應(yīng)統(tǒng)計(jì)局:房?jī)r(jià)是最好例證 2010-09-06
        · 關(guān)于房?jī)r(jià)的套套兒邏輯 2010-09-06
        · 北京8月房?jī)r(jià)創(chuàng)調(diào)控以來最大漲幅 2010-09-03
        · 房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)改革已刻不容緩 2010-09-03
         
        頻道精選:
        ·[財(cái)智頻道]天價(jià)奇石開價(jià)過億元 誰是價(jià)格推手?·[財(cái)智頻道]存款返現(xiàn)赤裸裸 銀行攬存大戰(zhàn)白熱化
        ·[思想頻道]左曉蕾:信貸此時(shí)放松調(diào)控將前功盡棄·[思想頻道]謝和平:發(fā)展和掌握低碳核心技術(shù)
        ·[讀書頻道]《五常學(xué)經(jīng)濟(jì)》·[讀書頻道]投資盡可逆向思維 做人恪守道德底線
         
        亚洲日韩一区二区三区四区高清
      • 
        
      • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
      • <small id="2www8"></small>
        <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>