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記者從地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)了解到，目前銀行對(duì)于抵押消費(fèi)貸款用途是買房的，也開始比照交易類貸款“認(rèn)房又認(rèn)貸”的原則，暫停發(fā)放第三套貸款。
目前銀行抵押消費(fèi)貸款購(gòu)房的最新政策為：對(duì)于借款人名下惟一住房或是一次貸款記錄，抵押再購(gòu)房時(shí)將按二套房政策執(zhí)行，抵押貸款成數(shù)降為五成、利率上浮1.1倍；對(duì)于借款人名下有兩套住房或是兩次貸款記錄，抵押再購(gòu)房則屬于第三套房，將停止發(fā)放貸款。抵押消費(fèi)貸款用于購(gòu)房時(shí)，貸款年限一般為10至15年，視情況最長(zhǎng)可以貸到20年，借款人需要提供購(gòu)房合同及完稅發(fā)票等。
據(jù)偉嘉安捷的統(tǒng)計(jì)，抵押房產(chǎn)再購(gòu)房的人群占到抵押消費(fèi)貸款使用人群70%左右，尤其是年初二套房政策收緊后，抵押房產(chǎn)再購(gòu)房的人群呈現(xiàn)出上升的趨勢(shì)。
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