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        樓市低迷 理財(cái)產(chǎn)品或帶意外驚喜
        2010-08-04   作者:  來源:重慶晨報(bào)
         

            在一家股份制銀行做理財(cái)師的黃女士最近心情非常愉快,今年初下放到她手中的理財(cái)產(chǎn)品目標(biāo)已經(jīng)全部提前完成,想到即將到手的為數(shù)可觀的獎(jiǎng)金,黃女士就忍不住露出微笑。
          “這還要得益于今年股市、樓市的行情不好,這才讓一些從股市、樓市抽身出來的投資者在找不到投資方向的情況下,轉(zhuǎn)而投到了銀行來購買理財(cái)產(chǎn)品。”

            資金轉(zhuǎn)投理財(cái)產(chǎn)品

          黃女士是一家股份制銀行的資深理財(cái)師,今年初,銀行給他們下達(dá)了理財(cái)產(chǎn)品份額增長60億的指標(biāo),當(dāng)時(shí)黃女士和同事都覺得很為難。
          “沒想到今年股市、樓市都很低迷,很多原本把資金投在股市、樓市的投資者轉(zhuǎn)而購買理財(cái)產(chǎn)品,我們的任務(wù)都提前完成了。”黃女士告訴記者,盡管不知道理財(cái)產(chǎn)品具體的增長份額,但是她的收入相比年初上漲了3成,就是很好的例證。
          記者從人民銀行重慶營管部了解到,今年二季度僅有25%的城鎮(zhèn)居民預(yù)期房價(jià)上升,較一季度下降了19個(gè)百分點(diǎn)。而股票在金融資產(chǎn)中的占比也下降了2個(gè)百分點(diǎn)。在這樣的大勢下,找不到出路的資金自然而然地流入到了銀行理財(cái)產(chǎn)品中。
          “根據(jù)觀察,購買數(shù)十萬元、上百萬元銀行理財(cái)產(chǎn)品的群體中,相當(dāng)一部分是原來投資樓市的客戶,他們最青睞的就是期限7天左右的短期理財(cái)產(chǎn)品。”

          理財(cái)產(chǎn)品分三類

          黃女士告訴記者,現(xiàn)在理財(cái)產(chǎn)品門檻最低是5萬元,在購買前必須由理財(cái)師和客戶進(jìn)行談話,確定客戶的實(shí)際需求,在一定程度上保障了投資者的資金安全。理財(cái)產(chǎn)品大致分三類,投資者可以根據(jù)自身情況購買。
          如市民楊先生手中有10萬元資金。如果楊先生害怕承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),并且只想獲得比銀行利率稍高的收益,那么固定收益類產(chǎn)品就很適合他。這種產(chǎn)品到期后,銀行會(huì)按照約定條件給楊先生回報(bào)。如果楊先生購買的是固定收益率3%的產(chǎn)品,那么一年后楊先生可以拿到3000元收益。
          如果楊先生想要博取更高的收益,風(fēng)險(xiǎn)承受能力又較低,害怕本金損失,那么他就可以選擇保本型浮動(dòng)收益產(chǎn)品。一年后到期后銀行會(huì)先支付給楊先生10萬元本金,然后再依據(jù)投資收益確定楊先生的實(shí)際收益。或許楊先生會(huì)得到超過3000元的收益,也有可能1分錢收益都沒有。
          如果楊先生風(fēng)險(xiǎn)承受能力強(qiáng)、對股票和基金有所了解,他可以選擇非保本浮動(dòng)收益產(chǎn)品。這種產(chǎn)品類似于基金,主要投資于股票等高風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域。產(chǎn)品到期后,楊先生很可能損失掉本金,也可能獲得超過5%的收益。

          產(chǎn)品期限最重要

          黃女士告訴記者,她在向客戶推薦產(chǎn)品時(shí),相對于產(chǎn)品類型,她更關(guān)注客戶閑置資金的時(shí)限。
          “現(xiàn)在很多客戶都是暫時(shí)退出股市、樓市,隨時(shí)準(zhǔn)備回去抄底的,這些客戶就需要短期理財(cái)產(chǎn)品,7天左右的產(chǎn)品最適合他們。如果購買了一年期的產(chǎn)品,一個(gè)月后股市抄底機(jī)會(huì)來到卻沒有資金,理財(cái)產(chǎn)品又無法贖回,那么就會(huì)給客戶造成損失。”黃女士表示,投資者在購買理財(cái)產(chǎn)品時(shí),一定要考慮清楚自己的時(shí)限,再進(jìn)行產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)、收益的選擇。

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