• 
    
  • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
  • <small id="2www8"></small>
    <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>
      • 亚洲日韩一区二区三区四区高清,91精品手机在线观看,专区一va亚洲v专区在线,中文字幕一区二区高清精品久久久

         您的位置: 首頁 >> 財智頻道(2010版) >> 置業(yè)
        五月房地產(chǎn)業(yè)并購提速
        環(huán)比數(shù)量翻番,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為部分房企資金鏈吃緊是主因
        2010-06-09   作者:記者 孫韶華/北京報道  來源:經(jīng)濟參考報
         
            來自清科研究中心的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2010年5月中國并購市場上,房地產(chǎn)業(yè)共完成8起并購,并購金額2.41億美元。與4月并購相比,數(shù)量翻番,占到5月中國并購案例總數(shù)的19.5%,在所有行業(yè)中排第二,僅次于能源及礦產(chǎn)行業(yè)。
          從近兩個月數(shù)據(jù)來看,一方面,房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)優(yōu)勢企業(yè)開始適時收購一些資金鏈緊張的項目和企業(yè)。另一方面,連鎖零售、紡織服裝、機械制造等其他行業(yè)通過并購進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)的趨勢也開始顯現(xiàn)。
          清科研究中心分析師宋斗妍在接受《經(jīng)濟參考報》采訪時分析說,近期房地產(chǎn)行業(yè)的并購交易相對活躍,“我們認(rèn)為這與4月中旬以來頻頻出臺的房地產(chǎn)新政有直接關(guān)系。”
          與此同時,房地產(chǎn)企業(yè)的資金鏈也受到?jīng)_擊。中國房地產(chǎn)測評中心日前發(fā)布的《2010年中國房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》稱,在回款周期拉長、信貸收緊、負(fù)債率高企等因素下,房地產(chǎn)企業(yè)50強中資產(chǎn)負(fù)債率超過70%的13家,未來可能陷入資金困境。
          在今年4月宏觀調(diào)控之后,上市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)股價均大幅下挫達(dá)20%以上。顯然,今年3月還“不差錢”的開發(fā)商,不斷刷新地王記錄、出手天價拿地之后的僅僅兩個月就再度出現(xiàn)資金緊張問題,包括招商地產(chǎn)、保利地產(chǎn)等龍頭地產(chǎn)上市公司在內(nèi),頻頻發(fā)布的再融資公告透露出房企渴求資金的強烈信號。
          “在房產(chǎn)新政背景下,中小型房地產(chǎn)企業(yè)可能面臨資金匱乏的局面,而資金實力雄厚的大型房地產(chǎn)企業(yè)可以趁機通過并購得以擴張,其他行業(yè)企業(yè)也可通過并購進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)。”宋斗妍說,房地產(chǎn)企業(yè)同行業(yè)間的并購有“強強聯(lián)盟”的特點,以實現(xiàn)降低成本、加快開發(fā)的目的,對于業(yè)績不良的上市公司可通過并購房地產(chǎn)企業(yè)改善公司財務(wù)狀況。
          業(yè)內(nèi)人士分析指出,市場下滑過程中,會產(chǎn)生數(shù)量較多的潛在價值較高的項目,優(yōu)勢企業(yè)可以適時收購一些資金鏈緊張的項目和企業(yè),為房地產(chǎn)市場下一輪擴張奠定良好的基礎(chǔ)。在中國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷高速成長后,地產(chǎn)公司之間在開發(fā)運營能力上的差距將逐步縮小,資金與資源的整合將成為決勝未來的關(guān)鍵要素。
          凡標(biāo)注來源為“經(jīng)濟參考報”或“經(jīng)濟參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬新華社經(jīng)濟參考報社,未經(jīng)書面授權(quán),不得以任何形式發(fā)表使用。
         
        相關(guān)新聞:
         
        頻道精選:
        ·測試新聞
         
        亚洲日韩一区二区三区四区高清
      • 
        
      • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
      • <small id="2www8"></small>
        <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>