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在創(chuàng)業(yè)板公司超募現(xiàn)象愈演愈烈現(xiàn)象的背后，卻是這些資金在使用方向上的混亂，《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者調(diào)研發(fā)現(xiàn)，神州泰岳、探路者等多家創(chuàng)業(yè)板公司將超募資金投向了房地產(chǎn)。
為了規(guī)范創(chuàng)業(yè)板公司超募資金的使用，深交所在今年1月份特別頒布了《創(chuàng)業(yè)板信息披露業(yè)務(wù)備忘錄第1號(hào)——超募資金使用》，強(qiáng)調(diào)應(yīng)在募集資金到賬后6個(gè)月內(nèi)妥善安排超募資金使用計(jì)劃，且超募資金應(yīng)當(dāng)用于公司主營(yíng)業(yè)務(wù)。
然而事實(shí)證明，6個(gè)月的時(shí)間難以使創(chuàng)業(yè)板企業(yè)消化大量超募資金。為防止創(chuàng)業(yè)板公司突擊亂花錢，監(jiān)管部門4月初再度發(fā)文，對(duì)超募資金使用計(jì)劃的披露程序作出微調(diào)：若公司確實(shí)無(wú)法如期披露使用計(jì)劃，應(yīng)在期滿前披露后續(xù)考慮或安排。
在目前掛牌上市的86家創(chuàng)業(yè)板公司中，有半數(shù)左右的公司公布了對(duì)超募資金的使用計(jì)劃。其中，只有少數(shù)幾家公司將超募資金用于擴(kuò)大主業(yè)。除此之外，部分創(chuàng)業(yè)板公司尚未對(duì)超募資金找到合適投向，另有很多創(chuàng)業(yè)板公司已將超募資金投向了房產(chǎn)、土地等不動(dòng)產(chǎn)。這其中較為典型的公司如：神州泰岳用4.21億元購(gòu)買了位于北京朝陽(yáng)區(qū)的北辰首作大廈共16層的房產(chǎn)用于辦公。探路者用5400萬(wàn)元購(gòu)買北京海淀區(qū)的錦秋國(guó)際大廈A座24層房產(chǎn)，加上裝修、稅費(fèi)、購(gòu)置辦公設(shè)備及人員培訓(xùn)費(fèi)用，合計(jì)花費(fèi)6600萬(wàn)元。僅此一項(xiàng)，就占到超募資金的53%。
創(chuàng)業(yè)板上市公司的公告還顯示，梅泰諾用2324.5萬(wàn)元購(gòu)買了北京曠怡大廈8層房產(chǎn)；天源迪科購(gòu)買北京輝煌時(shí)代大廈56幢8層房產(chǎn)，預(yù)計(jì)購(gòu)買總價(jià)5170萬(wàn)元；銀江股份計(jì)劃投資8640萬(wàn)元在上海、廣州、成都、北京、武漢購(gòu)買辦公樓建立區(qū)域營(yíng)銷中心，購(gòu)買面積為400平方米至1000平方米不等；樂(lè)普醫(yī)療將使用不超過(guò)6910萬(wàn)元購(gòu)買約5750平方米寫字樓；鼎漢技術(shù)拿出8000萬(wàn)元購(gòu)買北京中關(guān)村豐臺(tái)園總部基地二期內(nèi)34地塊14號(hào)樓的房產(chǎn)，總開(kāi)銷9860萬(wàn)元，占超募總額的39%。
業(yè)內(nèi)人士指出，這些公司用超募資金購(gòu)買辦公樓，似乎并未偏離主營(yíng)業(yè)務(wù)。但問(wèn)題是，這些公司購(gòu)買的寫字樓大都集中在北京，而近期北京樓市持續(xù)火爆，這些創(chuàng)業(yè)板公司的活躍交易，也助長(zhǎng)了這些地區(qū)樓市的瘋狂與投機(jī)。
在不少創(chuàng)業(yè)板公司用超募資金添置辦公樓及營(yíng)銷場(chǎng)所的同時(shí)，另一些創(chuàng)業(yè)板公司卻開(kāi)始買地，用于建公司總部或基地。如：華測(cè)檢測(cè)推出了建設(shè)中國(guó)總部及華南檢測(cè)基地的新項(xiàng)目，其中1800萬(wàn)元買地，16485萬(wàn)元用于總部大樓及實(shí)驗(yàn)室大樓的建造和裝修，其中使用超募資金1.35億元，占超募總額的44%；星輝車模提出投資1.3億元在福建漳州建立嬰童車模制造基地，其中2786萬(wàn)元用于購(gòu)買土地，3717萬(wàn)元用于辦公樓、廠房、宿舍樓的建設(shè)；新宙邦提出以超募資金中的2000萬(wàn)元購(gòu)買惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)石化區(qū)3.7萬(wàn)平方米工業(yè)用地使用權(quán)，作為其大亞灣基地新型電子化學(xué)品項(xiàng)目二期用地；同時(shí)再以超募中的1800萬(wàn)元購(gòu)買南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)化工園區(qū)的4萬(wàn)平方米工業(yè)用地使用權(quán)，用作其南通化工園區(qū)鋰電化學(xué)品項(xiàng)目用地；紅日藥業(yè)雖沒(méi)有提出具體的超募資金使用項(xiàng)目，但其計(jì)劃框架中也包括了購(gòu)買生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)預(yù)留土地使用權(quán)。 |