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現(xiàn)在的海南“很熱”，不只是溫度，更是投資者關(guān)注的程度。海口、三亞等城市房?jī)r(jià)一天一漲，臨近虎年春節(jié)，海南酒店房?jī)r(jià)也上漲到了令人咋舌的價(jià)位。
亞龍灣鉑爾曼度假酒店，泳池別墅最貴達(dá)21721元/晚；凱賓斯基度假酒店36880元/晚……在三亞高端酒店住上一夜，可相當(dāng)于出境游4到5天。有網(wǎng)友表示，“三亞酒店價(jià)格已與迪拜帆船酒店接軌”“海南一夜，堪比馬爾代夫七天”。
“熱錢(qián)席卷三亞一個(gè)更直接的表現(xiàn)就是訂不到酒店。”搜狐一位網(wǎng)友說(shuō)。
“一夜之間房?jī)r(jià)可漲千元每平方米，一人一下購(gòu)買(mǎi)五六十套房子。它的(三亞)酒店住宿費(fèi)據(jù)說(shuō)已超過(guò)迪拜帝國(guó)的酒店住宿費(fèi)，著實(shí)讓人害怕，讓人揪心，讓人瘋狂。”新浪網(wǎng)友“Xsffxs”認(rèn)為。
“海南的高房?jī)r(jià)和建設(shè)國(guó)際旅游島有關(guān)系，但與大量的熱錢(qián)涌入有更大的關(guān)系。部分江浙炒房客、山西煤老板和外國(guó)資本家們的大量資金，紛紛撤離了他們?cè)瓉?lái)占據(jù)的上海、北京等房地產(chǎn)戰(zhàn)場(chǎng)，為海南的高房?jī)r(jià)起到了推波助瀾的決定性作用。”新浪博主“姬曉東”認(rèn)為。
“海南是有其獨(dú)特的價(jià)值，但是今天這個(gè)‘火’里面恐怕有太多‘虛火’。尤其是官和商們介入海南的畸形消費(fèi)，所誘發(fā)的這場(chǎng)樓市海嘯，這股狂潮到底能夠持續(xù)多久？狂潮過(guò)后將留下什么？”搜狐博主“王志綱”表示。
就在1月5日“國(guó)際旅游島”計(jì)劃獲批消息一經(jīng)傳出，海南島立刻變成了“房產(chǎn)投資島”。而與每次投資熱潮涌起時(shí)一樣，人們會(huì)心有余悸地回想起上一次泡沫破滅的情景。海南人至今對(duì)1993年的房地產(chǎn)泡沫——地震似的“爛尾樓事件”記憶猶新。
“滿(mǎn)地爛尾樓的歷史海南不是沒(méi)有過(guò)，大暑之后必有大寒也是自然的規(guī)律。”新浪博主“陳聯(lián)科”說(shuō)。
“目前海南的房產(chǎn)泡沫正在形成。實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的惟一標(biāo)準(zhǔn)，海南不是迪拜，海南還沒(méi)有形成國(guó)際旅游島的格局，各方面條件包括硬件、軟件都沒(méi)有形成，甚至有的連雛形都沒(méi)有。如果把大量的錢(qián)都砸在房地產(chǎn)上，銀行要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，一旦房地產(chǎn)崩盤(pán)，有些開(kāi)發(fā)商、炒房者是要傾家蕩產(chǎn)、血本無(wú)歸。”新浪網(wǎng)友“X
sffxs”認(rèn)為。 |