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近日，記者到廣西南寧市部分墓園采訪時發(fā)現(xiàn)，一些墓園在出售墓地過程中，變相“超標”增加墓地面積，強行提高墓地建造裝修規(guī)格，從中牟取暴利。
超標建設銷售墓地“文字游戲”變相提高價格
《廣西壯族自治區(qū)殯葬管理條例》第二十三條規(guī)定，公墓內(nèi)埋葬骨灰的墓穴用地面積不得超過1平方米。然而記者最近到南寧市青龍崗長安墓園調查時發(fā)現(xiàn)，墓園所提供的許多墓地實際占地面積都超過了1平方米，而超標部分單價比未超標部分單價高出50%。
青龍崗長安墓園管理處對外公布的墓地價格表上的價格主要由三部分組成：其中“公共設施費”從1000元到2000元不等，墓地價為1500元/平方米，而除了這兩項之外，還列有一項“占地超出費”。據(jù)墓園管理處工作人員介紹，在墓園購買墓地面積超過1平方米的，超出部分要按原地價150%收取費用。
工作人員向記者提供了一份這個墓園的墓地規(guī)格，價格表和可售墓型清單。記者發(fā)現(xiàn)，在這份清單上幾乎找不到面積小于1平方米的墓地。其中，青龍嶺1-4墓區(qū)單墓規(guī)格主要為1米×1.8米，雙墓規(guī)格為1.5米×1.8米，其他各墓區(qū)的墓型規(guī)格分別為1.2米×1.6米，1.5米×1.8米不等，只有將軍嶺墓區(qū)有面積小于1平方米的墓地，但工作人員告訴記者，那里的墓地已經(jīng)全部賣完了。記者從工作人員提供的可售墓地中選取了一個中等面積墓地算了算價格，面積為1.2米×1.6米的墓地“占地超出費”達2070元，比1平方米的“標準”墓地1500元的價格還高570元。
墓園管理處工作人員并不認為墓園違規(guī)超標建設，銷售墓地，他們解釋說，《殯葬管理條例》規(guī)定的是“墓穴”面積不能超過1平方米，而墓園出售的墓地是按“墓臺”面積算，而非‘墓穴’面積。“墓穴”只是指安放骨灰罐的穴位，而我們能從外面看到的墳墓坐地面積則稱為“墓臺”面積。墓園所售墓地的“墓穴”面積均小于1平方米，但整個“墓臺”面積一般都大于1平方米，如果“墓臺”面積太小，連祭拜的基本空間都不能保證，因此墓園并沒有違規(guī)。此外，對于超過1平方米的部分收取“占地超出費”，是經(jīng)過南寧市物價局統(tǒng)一核準的。
記者在南寧烈士陵園佛子嶺公墓了解到，這里的墓型大多是成套出售的，并沒有公開標明“墓臺”面積。記者對墓園內(nèi)的東二區(qū)，東五區(qū)，八(1)區(qū)等數(shù)個墓區(qū)的“墓臺”進行了測量，占地面積基本上都超出了1平方米，而特十(1)區(qū)，特十一(1)區(qū)等幾個墓區(qū)的“墓臺”則更大。在這些墓區(qū)中間，夾雜著的個別“特大”墓，據(jù)記者目測，有的占地面積接近10平方米。
強行搭售“墓型”價格高得離譜
記者還發(fā)現(xiàn)，一些墓園售出墓地后，強行搭售“墓型”，禁止亡者家屬自行建造裝修，從中賺取暴利。
青龍崗墓園管理處后門右側，陳列著各式各樣的墓型樣板，各種墓型建造價格從3000多元到6萬多元不等。記者聲稱看上了白銀嶺21排的一塊墓地，準備選配一個4000多元的墓碑，工作人員卻表示白銀嶺21排的墓地只能統(tǒng)一選配他們設計的“仙鶴高檔型”墓型，建造價格是5萬多元。
記者所調查的墓園大都明文規(guī)定，為了墓園“統(tǒng)一美觀”，可售墓地必須搭配銷售標準墓型。記者還了解到，其所搭配的墓型建造價格絕大部分在7000元以上，高的近8萬元，還不包括亡者家屬另外要求加的裝修部分費用。青龍崗公墓的工作人員稱，一般情況下，他們只按照搭配好的“最低規(guī)格”樣板建造墓型，顧客不滿意時也可有其他選擇，但可選標準“就高不就低”。如果消費者想在墓型樣板之外建造其他墓型，只能選擇在藝術墓區(qū)安葬，但藝術墓區(qū)的墓地搭售墓型建造捆綁價格最低為4.38萬元。當記者提出想從外面買材料自行建造裝修墓地時，工作人員表示墓園所有墓型建造一律不接受外來用料，只能由墓園統(tǒng)一供料統(tǒng)一制作。搭售墓型是為了統(tǒng)一規(guī)劃，方便管理和美化墓園，而建墓所用的物料價格，都是經(jīng)過南寧市物價部門核準的。
記者算了算賬，發(fā)現(xiàn)墓型建設價格大大超過了墓地價格。其中，白銀嶺雙排的墓地價格為1.6萬元左右，而搭配的墓型建設價格要3.6萬元左右；青龍嶺特A區(qū)1-10排每個墳墓的總”均價”為2.8萬元左右，其中墓型裝修”均價”2.2萬元左右。
記者帶著青龍崗墓園四種“豪華墓型”樣板照片走訪了南寧市的一些石料加工廠。烈士陵園附近的仲宇雕塑工程部工作人員告訴記者，他的工場建造這樣墓型每個大概要收5000元至8000元，而同樣墓型在青龍崗墓園內(nèi)售價則高達數(shù)萬元。
《條例》有待完善管理亟待規(guī)范
針對南寧市一些墓園變相提高墓地，墓型建造價格等問題，記者采訪了相關管理部門。廣西壯族自治區(qū)民政廳社會福利和社會事務處處長潘志武說，廣西《殯葬管理條例》只規(guī)定了公墓用地“墓穴”的面積標準，而對“墓臺”面積并沒有明確的限制規(guī)定，但過大面積的墓臺是有違節(jié)約殯葬用地原則的，民政部門對此既不允許更不鼓勵，對此類問題他們將進行進一步調查和規(guī)范。
記者在墓園對一些市民進行了隨機采訪，所有被采訪的市民都反映，墓園吃“死人錢”吃得太狠，設了很多看似合法，實為“宰你沒商量的”銷售“陷阱”，老百姓到這里來埋葬亡者，消費的選擇權幾乎被剝奪，盡吃“啞巴虧”，希望有關部門盡快完善有關法律法規(guī)，避免因《條例》、文件中模棱兩可的概念被亂解讀，亂“鉆空子”。 |