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| 《意見》:成都震后安居置業(yè)政府給購(gòu)房補(bǔ)貼 |
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| 2008-06-23 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)成都電 據(jù)四川省經(jīng)濟(jì)信息中心消息，近日，為認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于《汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重逢條例》，加快推進(jìn)災(zāi)后重建步伐，切實(shí)解決災(zāi)后居民安居置業(yè)的實(shí)際困難，成都市人民政府辦公廳下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)恢復(fù)發(fā)展扶持居民安居置業(yè)的意見》。
《意見》規(guī)定，“購(gòu)買普通商品住房，按所交契稅的地方所得部分給予全額補(bǔ)貼：購(gòu)買其他商品房和已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按所交契稅的地方所得部分給予50%補(bǔ)貼”。“購(gòu)買90平方米(含90平方米)以下商品住房，按購(gòu)房款總額的1.5%給予購(gòu)房補(bǔ)貼；購(gòu)買90—144平方米(含144平方米)商品住房，按購(gòu)房款總額的1%給予購(gòu)房補(bǔ)貼；購(gòu)買144—180平方米(含180平方米)商品住房，按購(gòu)房款總額的0.5%給予購(gòu)房補(bǔ)貼；購(gòu)買144平方米(含144平方米)以下已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按購(gòu)房款總額的1%給予購(gòu)房補(bǔ)貼”。“在2009年5月31日前購(gòu)買商品住房的成都市納稅人，自購(gòu)房之年起至2010年止所交個(gè)人所得稅(不包括銀行儲(chǔ)蓄存款利息個(gè)人所得稅)地方所得部分給予補(bǔ)貼，最高額度不超過10萬(wàn)元”。根據(jù)規(guī)定，居民購(gòu)買商品房或二手房都會(huì)享受到極大的實(shí)惠，有助于居民在成都實(shí)現(xiàn)安居置業(yè)。
《意見》提出，“各類企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人可以通過投資、聯(lián)建、土地整理、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓等方式，開發(fā)建設(shè)普通商品住房、旅游服務(wù)設(shè)施和商業(yè)服務(wù)設(shè)施。鼓勵(lì)各類企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人積極參與基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和集中安置住房建設(shè)。已建成和在建的普通商品房，政府可以根據(jù)需要按照公開、公平、公正的原則進(jìn)行采購(gòu)，用于集中安置和危房改造安置。”該措施有利于發(fā)揮社會(huì)各方力量參與災(zāi)后重建，有利于更快、更好地解決受災(zāi)群眾的居住問題。
《意見》規(guī)定，“成都市因房屋毀損或房屋有安全隱患的城鎮(zhèn)居民，經(jīng)相關(guān)機(jī)關(guān)審核同意，可申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房、租賃廉租住房。因房屋垮塌或受損有安全隱患，需要購(gòu)買商品住房的，可享受首次購(gòu)房的信貸優(yōu)惠政策。凡在成都市購(gòu)買70平方米以上商品住房的，可按有關(guān)規(guī)定辦理入戶手續(xù)”。
《意見》對(duì)公積金貸款有了新的規(guī)定，降低首付比例。“購(gòu)買商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付房款比例由30%調(diào)整為20%，貸款最高額度由25萬(wàn)元調(diào)整為30萬(wàn)元，貸款最長(zhǎng)期限由20年調(diào)整為30年。外地繳存住房公積金的也可在成都市申請(qǐng)住房公積金按揭貸款購(gòu)買商品住房。”
據(jù)了解，《意見》從2008年6月15日起至2009年12月31日，在成都市錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)(含高新區(qū))范圍內(nèi)執(zhí)行。 |
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