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        海南瓊海打"博鰲牌""生態(tài)牌"房?jī)r(jià)逼近3000元
            2008-04-11    記者:趙葉蘋    來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
          本報(bào)海口電 源于博鰲亞洲論壇、萬(wàn)泉河美景、溫泉等綜合效應(yīng),瓊海房地產(chǎn)市場(chǎng)在開發(fā)規(guī)模、銷售價(jià)格、產(chǎn)品品質(zhì)等方面全面升級(jí),其銳氣在海南的縣級(jí)城市中獨(dú)樹一幟。業(yè)界人士評(píng)價(jià),瓊海已成為海南樓市的第三極。
          近年來(lái),博鰲亞洲論壇所在地瓊海市借助論壇不斷提升的影響力,加快城市建設(shè)步伐。島內(nèi)外一批大、中、小開發(fā)商紛紛搶灘瓊海購(gòu)買土地,計(jì)劃開發(fā)旅游項(xiàng)目或房地產(chǎn)項(xiàng)目。開發(fā)商們普遍認(rèn)為,瓊海具有博鰲的品牌、萬(wàn)泉河的靈魂、“溫泉之鄉(xiāng)”的特色和有著“僑鄉(xiāng)”之稱的良好人文環(huán)境與生態(tài)環(huán)境,是一個(gè)極富人居資源的理想休閑、度假、旅游勝地。
          還有的開發(fā)商認(rèn)為,瓊海的房?jī)r(jià)在理論上應(yīng)該逼近海口。因?yàn)椋偤S刑熨n的生態(tài)美景、瓊海的城市化戰(zhàn)略、旅游會(huì)展業(yè)和博鰲品牌效應(yīng),而東環(huán)鐵路的建設(shè)開通又將拉近瓊海與海口、三亞的距離。統(tǒng)計(jì)顯示,2003年該市房產(chǎn)銷售面積僅10.23萬(wàn)平方米,銷售單價(jià)831元/平方米,2005年銷售單價(jià)1400元/平方米。去年以來(lái),瓊海市的樓市快速攀高,今年均價(jià)已經(jīng)逼近3000元/平方米。
          據(jù)瓊海市房管部門有關(guān)人士介紹,智能花園社區(qū)相繼落戶瓊海,并呈供不應(yīng)求趨勢(shì)。現(xiàn)在島外人士前來(lái)瓊海購(gòu)房的越來(lái)越多,除了來(lái)自國(guó)內(nèi)各省市的客戶外,還有新加坡、澳大利亞、日本、馬來(lái)西亞等國(guó)家的客戶。
          記者日前調(diào)查了解到,該市已建成或正在開工建設(shè)的項(xiàng)目達(dá)到30個(gè),總建筑面積300多萬(wàn)平方米。萬(wàn)泉河畔一座西班牙建筑風(fēng)格的高檔住宅小區(qū)其銷售均價(jià)已經(jīng)達(dá)到4000元/平方米。
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