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| 海南瓊海打"博鰲牌""生態(tài)牌"房?jī)r(jià)逼近3000元 |
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| 2008-04-11 記者:趙葉蘋 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)海口電
源于博鰲亞洲論壇、萬(wàn)泉河美景、溫泉等綜合效應(yīng)，瓊海房地產(chǎn)市場(chǎng)在開發(fā)規(guī)模、銷售價(jià)格、產(chǎn)品品質(zhì)等方面全面升級(jí)，其銳氣在海南的縣級(jí)城市中獨(dú)樹一幟。業(yè)界人士評(píng)價(jià)，瓊海已成為海南樓市的第三極。
近年來(lái)，博鰲亞洲論壇所在地瓊海市借助論壇不斷提升的影響力，加快城市建設(shè)步伐。島內(nèi)外一批大、中、小開發(fā)商紛紛搶灘瓊海購(gòu)買土地，計(jì)劃開發(fā)旅游項(xiàng)目或房地產(chǎn)項(xiàng)目。開發(fā)商們普遍認(rèn)為，瓊海具有博鰲的品牌、萬(wàn)泉河的靈魂、“溫泉之鄉(xiāng)”的特色和有著“僑鄉(xiāng)”之稱的良好人文環(huán)境與生態(tài)環(huán)境，是一個(gè)極富人居資源的理想休閑、度假、旅游勝地。
還有的開發(fā)商認(rèn)為，瓊海的房?jī)r(jià)在理論上應(yīng)該逼近海口。因?yàn)椋偤Ｓ刑熨n的生態(tài)美景、瓊海的城市化戰(zhàn)略、旅游會(huì)展業(yè)和博鰲品牌效應(yīng)，而東環(huán)鐵路的建設(shè)開通又將拉近瓊海與海口、三亞的距離。統(tǒng)計(jì)顯示，2003年該市房產(chǎn)銷售面積僅10.23萬(wàn)平方米，銷售單價(jià)831元/平方米，2005年銷售單價(jià)1400元/平方米。去年以來(lái)，瓊海市的樓市快速攀高，今年均價(jià)已經(jīng)逼近3000元/平方米。
據(jù)瓊海市房管部門有關(guān)人士介紹，智能花園社區(qū)相繼落戶瓊海，并呈供不應(yīng)求趨勢(shì)。現(xiàn)在島外人士前來(lái)瓊海購(gòu)房的越來(lái)越多，除了來(lái)自國(guó)內(nèi)各省市的客戶外，還有新加坡、澳大利亞、日本、馬來(lái)西亞等國(guó)家的客戶。
記者日前調(diào)查了解到，該市已建成或正在開工建設(shè)的項(xiàng)目達(dá)到30個(gè)，總建筑面積300多萬(wàn)平方米。萬(wàn)泉河畔一座西班牙建筑風(fēng)格的高檔住宅小區(qū)其銷售均價(jià)已經(jīng)達(dá)到4000元/平方米。 |
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