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        居民儲蓄意愿止跌回升購房意愿繼續(xù)低位徘徊
            2007-12-21    記者:王宇 姚均芳 劉琳    來源:經(jīng)濟(jì)參考報
          據(jù)新華社北京12月20日電 中國人民銀行20日發(fā)布的2007年第4季度全國城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查顯示,近半數(shù)的被調(diào)查者認(rèn)為物價過高,同時城鎮(zhèn)居民的儲蓄意愿止跌回升,投資股票和基金的熱情降低,購房意愿繼續(xù)低位徘徊。
          2007年11月中下旬,中國人民銀行在全國50個大、中、小城市進(jìn)行了城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查,回收有效問卷20000份。
          問卷調(diào)查顯示,城鎮(zhèn)居民對2008年1季度收入預(yù)期普遍樂觀。有29.4%的被調(diào)查居民預(yù)期收入“增加”,較上季度預(yù)期值提高1.1個百分點(diǎn),較本季度實(shí)際判斷提高0.9個百分點(diǎn)。
          央行認(rèn)為,這主要是受兩節(jié)(元旦和春節(jié))因素的影響,根據(jù)以往數(shù)據(jù),歷年4季度居民預(yù)期收入“增加”的占比均為年度最高水平。
          調(diào)查顯示,第4季度城鎮(zhèn)居民認(rèn)為物價“過高,難于接受”的占比達(dá)47.6%的歷史峰值,分別較上季度和上年同期提高0.5個百分點(diǎn)和23.2個百分點(diǎn),一改3年來認(rèn)為物價“偏高,可以接受”的比重占絕對優(yōu)勢的局面,該比例分別較上季度和上年同期下降0.6百分點(diǎn)和15.7個百分點(diǎn),降至48.8%。
          另外,超過六成的被調(diào)查者預(yù)期明年物價會繼續(xù)上升,此預(yù)期值達(dá)到歷史最高,分別較上季度和上年同期提高3.4個百分點(diǎn)和14個百分點(diǎn)。
          調(diào)查顯示,在央行連續(xù)加息和股市震蕩調(diào)整的情況下,城鎮(zhèn)居民的儲蓄意愿止跌回升,投資股票和基金的熱情明顯降低。第4季度,認(rèn)為“更多儲蓄”最合算的居民占比為30.2%,改變了連跌四個季度的態(tài)勢,比上季度大幅提高4.9個百分點(diǎn)第4季度居民認(rèn)為當(dāng)前選擇購買股票最合算的占比快速回落,比上季度下跌8.5個百分點(diǎn),暫時結(jié)束了長達(dá)4個季度的快速攀升態(tài)勢。
          居民的消費(fèi)意愿自去年4季度起逐季創(chuàng)新低,但在上季度跌至18.3%的調(diào)查最低點(diǎn)后,第4季度略有反彈。
          居民購房意愿自2005年底連續(xù)下跌7個季度,上季度出現(xiàn)回升跡象,但本季度未能保持上升勢頭。調(diào)查的7個大城市居民購房意愿除廣州和重慶外,均較上季度下跌,其中北京、天津降幅最為明顯,分別較上季度下跌7個百分點(diǎn)和3.5個百分點(diǎn)。
          央行認(rèn)為,第4季度出臺的提高第二套房首付比例、實(shí)行上浮利率等一系列針對房地產(chǎn)貸款的調(diào)控政策,抑制了部分貸款買房者的積極性。
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