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“水滴”及附屬設(shè)施用于經(jīng)營的面積達(dá)3.5萬平方米，80%的招商項(xiàng)目已經(jīng)名花有主。張鵬 攝 | 編者的話：奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為最近30年世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展中一種獨(dú)特的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。從以往舉辦城市的歷史實(shí)踐看，奧運(yùn)會對舉辦城市的經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展產(chǎn)生了強(qiáng)大的推動力量，起到類似加速器或催化劑的作用。從本期開始，本版將陸續(xù)推出系列報道，介紹2008年奧運(yùn)會對天津、沈陽、秦皇島、青島等奧運(yùn)賽區(qū)城市經(jīng)濟(jì)的推動作用。
打開地圖不難發(fā)現(xiàn)，不僅在中國，就是世界范圍內(nèi)，像北京、天津這樣從市中心到市中心距離僅約150公里，緊緊相連的特大城市幾乎絕無僅有。
如果因北京是國家的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心，不便稱北京與天津?yàn)殡p子星座，那么“天子渡口”天津因北京而興，與北京相互促進(jìn)的事實(shí)則至少延續(xù)了600多年。如今，北京光環(huán)下的天津因2008年奧運(yùn)會已經(jīng)再度登上了發(fā)展快車。
圍繞奧運(yùn)場館建設(shè)崛起城市副中心
天津的朱雁小姐2003年底在天津市北辰區(qū)奧林匹克花園買了一套90平方米的兩居室，如今房價已經(jīng)翻了約1.5倍。
奧林匹克花園項(xiàng)目在天津賣得出奇好，不僅因?yàn)樗蛄梭w育的旗號，區(qū)內(nèi)有許多健身和突出奧林匹克文化的設(shè)施，還有一個重要因素是它處于天津市區(qū)北端，從那里，出了天津外環(huán)線就可直奔北京；如果從北京來，下了高速公路就可經(jīng)那里進(jìn)入天津市區(qū)。因此，在奧林匹克花園置業(yè)的人群中，既有北京人，也有一些在北京工作的天津人。朱雁的房子就是她和在北京工作的姐姐合買的，圖的是來往兩地方便快捷。
在天津，房子因北京奧運(yùn)會賣得好的還不只是奧林匹克花園一處。事實(shí)上，整個天津城市都因?yàn)?008年的奧運(yùn)會而顯現(xiàn)了超速發(fā)展態(tài)勢。
圍繞奧運(yùn)場館建設(shè)，相對于傳統(tǒng)商業(yè)中心南京路、濱江道和金街一帶，天津城市副中心已經(jīng)崛起。2003年動工興建的天津奧林匹克體育中心體育場目前已經(jīng)基本完工，可同時容納6萬人，12場北京奧運(yùn)會足球比賽將在那里進(jìn)行。與北京鳥巢相映成趣的是，該體育場因外形酷似一滴水而被稱為“水滴”，成為天津市的新標(biāo)志。
“水滴”以“晶瑩露珠”為建筑構(gòu)思，金屬和玻璃是建筑“皮膚”。呈橢圓形的特殊鋼結(jié)構(gòu)屋架支撐，通過鋼管檁條交叉斜撐，構(gòu)成穩(wěn)定的三維空間結(jié)構(gòu)體系，它技術(shù)先進(jìn)，可以取得良好的力學(xué)平衡，有效地防震抗裂。中空而環(huán)狀的屋頂交替鋪設(shè)了薄玻璃和金屬板，表現(xiàn)出體育場地的韻律、動感、活潑、輕快。“水滴”綠化配套工程總面積5萬平方米，植樹1萬株，喬、灌、花、草與路相伴，32組花壇高低錯落，美國彩葉白蠟、紫葉矮櫻、絢麗海棠等應(yīng)有盡有。“水滴”屋頂上方的中心部分不封閉，陽光能充分地灑滿體育場內(nèi)。湖水、綠樹、陽光、露珠，充分表現(xiàn)了“綠色奧運(yùn)”主題。
“水滴”及附屬設(shè)施用于經(jīng)營的面積達(dá)3.5萬平方米，80%的招商項(xiàng)目已經(jīng)名花有主，包括寶力豪健身中心、體育商城、競技中心和牛仔俱樂部等。
道路寬闊，花團(tuán)錦簇，華燈似錦，圍繞“水滴”的西南城區(qū)，逐漸形成了由北到中環(huán)線復(fù)康路、東至衛(wèi)津南路、西接華苑居住區(qū)、南臨外環(huán)線四方圍合而成的天津“奧體中心區(qū)”，是名副其實(shí)的天津城市第二商業(yè)中心。
新興的天津城市第二商業(yè)中心內(nèi)，政府興建了建筑面積100萬平方米的天津奧林匹克中心配套區(qū)“時代奧城”，星羅棋布的頂級住宅區(qū)、奧城國際區(qū)、五星級酒店、高檔寫字樓以及眾多休閑、娛樂場所等或已完工，或正在建設(shè)。其中的高檔酒店將成為北京奧運(yùn)會期間到天津參賽的各國運(yùn)動員和官員的主要駐地。該酒店地上25萬平方米，地下10萬平方米，分兩期開發(fā)，預(yù)計于2008年前建成。
由體育場而開發(fā)房地產(chǎn)、娛樂消費(fèi)和旅游項(xiàng)目，人居環(huán)境、交通、人文、商業(yè)、商務(wù)服務(wù)等經(jīng)濟(jì)社會功能逐漸成熟，新的天津市商業(yè)投資平臺和經(jīng)濟(jì)增長新亮點(diǎn)應(yīng)運(yùn)而生。
交通面貌徹底改觀旅游行業(yè)受益匪淺
天津因奧運(yùn)會與北京更近了，交通面貌徹底改觀。天津市長戴相龍介紹說，京津城際鐵路投入運(yùn)營后，30多分鐘即可直達(dá)，北京上班族午休趕到天津吃海鮮后，下午還可以趕回北京上班。
戴相龍說的京津城際鐵路，設(shè)計時速每小時350公里，計劃于北京奧運(yùn)會前交付使用。同時，天津市區(qū)已經(jīng)形成了以立交橋、快速路和地鐵為框架的市內(nèi)“高速公路”區(qū)，城市出行質(zhì)量與開放吸納能力全面升級。按計劃，城市公共交通網(wǎng)絡(luò)將會得到持續(xù)完善，軌道交通總里程將達(dá)到130公里，建設(shè)220公里的城市快速路網(wǎng)和355公里的中心城區(qū)外圍快速路網(wǎng)。到2010年，天津城市人均道路面積將提高到12平方米。
旅游業(yè)的地區(qū)關(guān)聯(lián)性更使天津大受裨益。有關(guān)部門預(yù)計，受北京奧運(yùn)會刺激，2008年北京接待入境旅游者將達(dá)到463萬人次，比今年增長10%，旅游外匯收入則將上升到47億美元。天津作為北京奧運(yùn)會的協(xié)辦城市，也是與北京距離最近的大都市，其連帶旅游效應(yīng)將可達(dá)到北京旅游接待人數(shù)的50%左右。
目前，天津市確定的八大旅游景區(qū)項(xiàng)目有的已建設(shè)完成并投入使用，它們分別是天嘉湖旅游區(qū)、東嘴島旅游區(qū)、鴨淀水庫旅游區(qū)、銀河旅游區(qū)、團(tuán)泊洼旅游區(qū)、七里海旅游區(qū)、楊莊截潛旅游區(qū)和官港森林公園，規(guī)劃總用地面積為360.54平方公里。
“前七后三”帶來超常發(fā)展
如果說奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)是指奧運(yùn)會舉辦前后一定時期內(nèi)，所發(fā)生的與奧運(yùn)會舉辦相關(guān)聯(lián)、具有經(jīng)濟(jì)價值或效果的各類活動，那么天津還有一個得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。天津與北京基本處于同一緯度，氣候等自然環(huán)境與北京相似，是境外運(yùn)動隊熱身備戰(zhàn)北京奧運(yùn)會的首選地之一。
目前，挪威青年田徑隊、馬來西亞水上運(yùn)動隊和越南武術(shù)隊等已經(jīng)開始在天津薊縣體育訓(xùn)練基地積極訓(xùn)練。另外，德國、英國、俄羅斯、加拿大、愛爾蘭、澳大利亞和蒙古等國家的單項(xiàng)協(xié)會也已到天津考察，有意把天津作為征戰(zhàn)北京奧運(yùn)會前的最后基地。這些，無疑也將給天津市的旅館業(yè)、觀光旅游、商業(yè)、交通等帶去巨大的商機(jī)和效益。
前七后三，是指奧運(yùn)會舉辦城市會在奧運(yùn)會舉辦的前七年、后三年獲得加速發(fā)展機(jī)遇，具體包括載體建設(shè)、平面流動、地緣互感、城市建設(shè)和社會開放五大機(jī)遇。專家預(yù)測，搭乘北京奧運(yùn)會快車，到2008年及隨后若干年，天津市經(jīng)濟(jì)總量與質(zhì)量將因北京奧運(yùn)會呈現(xiàn)超常規(guī)加速發(fā)展態(tài)勢。
當(dāng)然，天津市因北京奧運(yùn)會，還收獲了奧運(yùn)協(xié)辦城市的美好聲譽(yù)和人文精神等無形資源。這些，無疑也將是天津市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的持久新引擎。 |