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2007-04-03 本報記者:劉振冬 來源:經(jīng)濟(jì)參考報 |
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“上周五,我們正準(zhǔn)備把網(wǎng)絡(luò)研發(fā)部遷到公司的第二辦公區(qū),葉青大廈的物業(yè)就突然來封了我們的大門,物業(yè)公司究竟有什么權(quán)利扣押我們的財產(chǎn)呢?”在京外資企業(yè)美國吉斯達(dá)公司辦公室主任高小姐日前接受記者采訪時說。 據(jù)美國吉斯達(dá)公司總裁助理方先生介紹,上周五,他出差回到租用的辦公地點——葉青大廈時發(fā)現(xiàn)公司大門被鎖住,而這道鎖竟是物業(yè)公司給上的,直到上周日,方先生還是不能跨進(jìn)自己的公司半步。 葉青大廈是一座涉外寫字樓,位于北京市望京地區(qū),包括德國西門子、韓國大宇和法國弓箭在內(nèi)的許多跨國公司都是這里的租戶。美國吉斯達(dá)公司正是看中這里位置優(yōu)越、交通便利,三年前就租用了大廈的單元作為辦公地點。方先生說,他們是葉青大廈的第一批客戶,雙方的關(guān)系一直都不錯,這次物業(yè)糾紛發(fā)生得很是突然。 高小姐還告訴記者,物業(yè)公司不僅不讓公司搬遷設(shè)備,甚至還要她們接受物業(yè)的開包檢查才能帶走自己的私人物品。身為辦公室主任的高小姐,不得已只有報案通知了當(dāng)?shù)氐呐沙鏊杉幢闶蔷靵砹耍是進(jìn)不了公司,拿不出設(shè)備和任何私人物品。 當(dāng)記者找到葉青大廈物業(yè)的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人黃先生詢問糾紛的經(jīng)過時,他對記者說,我沒什么好說的,物業(yè)公司這邊不接受記者的采訪。當(dāng)記者再給葉青大廈物業(yè)公司黃副經(jīng)理打電話詢問為什么不讓租戶拿走自己的設(shè)備時,這位黃副經(jīng)理也拒絕回答記者的問題并掛斷了電話。其后,記者多次撥通她的手機(jī)時,她都拒絕接聽電話。 據(jù)了解,物業(yè)公司之所以封了租戶的門,是因為聽到消息說,吉斯達(dá)公司將不再租賃葉青大廈的單位,所以提前封門要求吉斯達(dá)提供繼續(xù)租賃的書面承諾。 對此,高小姐說,這純粹是物業(yè)公司的主觀猜測,我們公司去年底才與葉青大廈續(xù)簽了新的租賃合同,而此前已經(jīng)在葉青大廈辦公了三年。公司不僅沒有拖欠葉青大廈一分錢的房租,而且還給葉青大廈繳納了三個月房租共計26萬多元的保證金。“在這里工作得好好的,還押給物業(yè)26萬保證金,我們?yōu)槭裁匆嶙吣兀俊备咝〗阏f,這次搬遷設(shè)備主要是因為公司規(guī)模越來越大,葉青大廈的地方容不下整個公司,所以把去年9月才從江蘇遷到葉青大廈的網(wǎng)絡(luò)研發(fā)部門遷到公司的第二辦公區(qū)。 “我們從來沒有拖欠過葉青大廈的房租,物業(yè)就這樣查封我們的財產(chǎn)很沒道理,即便雙方有民事糾紛,物業(yè)也應(yīng)該通過法院申請訴訟保全,讓法院來扣押我們的財產(chǎn)、設(shè)備。”提起這次糾紛,方先生就覺得很無奈。他告訴記者,這次糾紛給他們公司造成了很大損失,目前公司正在運作的全球貿(mào)易信用體系項目,涉及的國際間合作協(xié)議部分,但因為公司的印鑒、資料全部在辦公室拿不出來,整個項目被迫停滯。下一步只有通過司法途徑解決糾紛,可已經(jīng)耽誤的項目損失還是無法彌補了。 “剛開業(yè)時是開門迎客,現(xiàn)在卻變成了關(guān)門打客,看來我們不得不找新的辦公地點了。”方先生說。 |
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