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美國商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款違約率達(dá)4.17% |
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2010-05-26 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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美國著名房地產(chǎn)市場調(diào)查機(jī)構(gòu)RCA24日發(fā)布的報(bào)告顯示,今年第一季度美國銀行業(yè)持有的商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款違約率已達(dá)1992年以來的最高水平。 報(bào)告顯示,第一季度美國銀行業(yè)持有的商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款違約率達(dá)4.17%,高于去年第四季度的3.83%;違約抵押貸款總額為455億美元,較去年第四季度增加了37億美元。 報(bào)告預(yù)計(jì),由于商業(yè)地產(chǎn)價格不振、高空置率以及租金走勢疲軟,到今年底商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款違約率將升至4.55%,到2011年最高將達(dá)到5.4%。 |
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