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| 全球商業(yè)地產(chǎn)投資年內(nèi)持續(xù)暗淡 |
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| 2009-06-10 記者：王建華 來源:經(jīng)濟(jì)參考報 |
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本報倫敦電
英國《金融時報》8日報道，2009年全球商業(yè)房地產(chǎn)投資前景依然暗淡，近期內(nèi)地產(chǎn)價格跌勢沒有放緩跡象。
報道援引咨詢公司戴德梁行最新公布的全球商業(yè)房地產(chǎn)投資情況年度報告說，全球?qū)懽謽堑耐顿Y回報率在2009年預(yù)計將下降20%，商業(yè)房地產(chǎn)市場要到2011年方能持穩(wěn)。
報告分析了全球不同商業(yè)房地產(chǎn)市場的情況，預(yù)測倫敦西區(qū)、馬德里、巴黎和悉尼的商業(yè)房地產(chǎn)泡沫破裂之后將于今年開始出現(xiàn)某種程度的價格反彈。
報告指出，在2008年至2010年期間，英國商業(yè)房地產(chǎn)累積投資回報率將跌至有記錄以來的最低水平。金融城和倫敦西區(qū)的寫字樓租金自2007年達(dá)到頂峰之后，目前已分別暴跌31%和23%，預(yù)計在今后兩年中還將分別下跌14%和20%。盡管如此，金融城的高端寫字樓仍具有吸引人的投資回報率。 |
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