英國銀行系統(tǒng)在相繼遭受次級抵押貸款和金融危機(jī)沖擊后，又面臨一個新“炸彈”的威脅：可能高達(dá)700億英鎊(約合1028億美元)的商業(yè)房貸損失。一些銀行可能因此被迫新一輪融資。
英《星期日電訊報》28日報道，英國投資銀行克洛斯兄弟公司預(yù)測，與2007年頂峰時期相比，國內(nèi)商業(yè)房地產(chǎn)市值到2009年底將“縮水”50%至60%。這可能導(dǎo)致投資者無力還貸，進(jìn)而重創(chuàng)銀行，迫使一些銀行須再次向政府尋求援助。
一些專家認(rèn)為，商業(yè)房地產(chǎn)市值今年內(nèi)已貶值30%。“跌幅超過大多數(shù)人預(yù)期。”克洛斯兄弟公司分析師說。克洛斯兄弟公司引用英國德蒙特福特大學(xué)一份研究結(jié)果說，國內(nèi)主要銀行的商業(yè)房貸總額大約2500億英鎊(3674億美元)，其中大約830億英鎊(1220億美元)在市場高峰時期貸出。一些銀行向私人投資者提供的房貸額甚至高達(dá)地產(chǎn)市值的95%。
《星期日電訊報》說，商業(yè)地產(chǎn)貶值可能導(dǎo)致蘇格蘭皇家銀行、哈利法克斯銀行等銀行進(jìn)行新一輪融資。二者均有數(shù)十億英鎊商業(yè)房貸。
(新華社專稿) |
|