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| 調(diào)查顯示：英國(guó)房?jī)r(jià)遭遇六年以來最大跌幅 |
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| 2008-08-20 記者:陳文仙 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)倫敦電 英國(guó)最大房產(chǎn)網(wǎng)站Rightmove
18日發(fā)布的房?jī)r(jià)調(diào)查報(bào)告顯示，英格蘭和威爾士地區(qū)8月份的房屋要價(jià)同比下降4.8%，為2002年8月開始編撰該數(shù)據(jù)以來最大跌幅。
英國(guó)8月份平均房屋要價(jià)為每套22.98萬英鎊(約合42.69萬美元)，月環(huán)比下跌2.3%，創(chuàng)去年12月以來最高月度跌幅。
該網(wǎng)站商業(yè)總監(jiān)麥爾斯·謝普斯德表示，由于英國(guó)經(jīng)濟(jì)增速放緩和貸款供應(yīng)商不斷收緊抵押貸款發(fā)放，英國(guó)樓市急劇降溫。同時(shí)，食品和能源價(jià)格上漲也使英國(guó)家庭無力增加消費(fèi)支出。
8月份，平均每個(gè)英國(guó)房地產(chǎn)中介手中未售出的房屋數(shù)量達(dá)78套，創(chuàng)歷史最高紀(jì)錄，比7月份增加1套。
謝普斯德預(yù)計(jì)，今年英國(guó)的房屋成交量將創(chuàng)1959年以來最低水平，英國(guó)政府和英格蘭銀行將再次面臨是否要降息的嚴(yán)峻抉擇。
英國(guó)財(cái)政大臣上周表示，英國(guó)政府正在考慮采取向房地產(chǎn)市場(chǎng)注入活力的措施。為此，市場(chǎng)預(yù)測(cè)英國(guó)政府有望下調(diào)購(gòu)房印花稅。但是謝普斯德認(rèn)為，短期下調(diào)購(gòu)房印花稅不能從根本上解決抵押市場(chǎng)資金短缺問題，如果政府沒有制訂明確的戰(zhàn)略，當(dāng)稅收恢復(fù)正常后，房地產(chǎn)市場(chǎng)有可能面臨更嚴(yán)重的問題。 |
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