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國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局日前公布的數(shù)據(jù)顯示，與去年同期相比，今年二季度全國70個大中城市房屋銷售價格上漲9．2％。其中新建住房銷售價格同比上漲10.1％，漲幅比上季度低1．7個百分點；二手住房銷售價格同比上漲8．9％，漲幅比上季度低2．6個百分點。（7月21日
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這組樓市數(shù)據(jù)的公布是一場“及時雨”。像我等不太懂經(jīng)濟更無法預判樓市走勢的人，近來被某些經(jīng)濟學家的“拐點論”、“救市論”糊弄得一塌糊涂。就在上周六某房地產(chǎn)論壇上，經(jīng)濟學家趙曉對于目前中國樓市給出了最悲觀的看法：“樓市正處于岌岌可危的狀態(tài)，搞不好就是第二個股市。”夠危言聳聽吧？實際上，近一年來，持這種觀點并大聲疾呼政府救市的經(jīng)濟學家不乏其人，雖然他們所說的“拐點”、“暴跌”、“斷供”等與我們?nèi)粘Ｋ娝劥笙鄰酵ィf的人多了，而且都是經(jīng)濟學家在那里說，我們便不得不將信將疑。
好在國家有關部委公布了樓市相關數(shù)據(jù)，撥開了籠罩在心頭的疑云。這個時候，我寧愿相信這些數(shù)據(jù)，而不愿相信某些經(jīng)濟學家的論調(diào)，因為這些數(shù)據(jù)與我們大多數(shù)人的切身感受相一致。值得玩味的是，那些大聲宣揚“救市論”的某些經(jīng)濟學家，面對這組樓市數(shù)據(jù)該作何感想？有沒有覺得有點尷尬？更值得深思的是，這些經(jīng)濟學家的“救市論”據(jù)何而來？是調(diào)查研究不夠?qū)е屡袛嗍д`，還是只見樹木不見森林，抑或是出于某種不為人知、不足與外人道的目的，而故意歪曲事實、混淆視聽、誤導公眾？至少有這樣一個事實值得關注：這些經(jīng)濟學家的“救市論”與房地產(chǎn)商的意愿高度一致，而且他們大多是受邀參加某個房地產(chǎn)論壇時，發(fā)表此番高論的。
深圳等少數(shù)城市的房價確實在下跌，但那只是個別城市，并不影響中國樓市整體上揚的大格局。大多數(shù)城市的房價確實出現(xiàn)了漲幅放緩的趨勢，但這只是漲快漲慢的問題，而不是上漲與下跌的問題。房價漲幅放緩乃至房價下跌，在我等承受著高房價之苦的平頭百姓看來，不過是樓市回歸理性的開始，或是樓市泡沫破滅的前兆，或是房地產(chǎn)商暴利縮水的表征，或是普通百姓買得起房的希望所在，盡管這種希望看上去依然那樣渺茫。
可憐那個經(jīng)濟學家徐滇慶，打賭打錯了地方，偏偏拿深圳的樓市打賭，換作其他城市，他就贏定了。當然，徐滇慶力挺深圳樓市，也有人懷疑其“用心良苦”。也就是說，如今一些經(jīng)濟學家在普通民眾心目中就是這種形象：不管你說房價漲與不漲，人們都很難相信你，都懷疑你懷有某種不可告人的目的，懷疑你與房地產(chǎn)商穿一條褲子。
一些經(jīng)濟學家似乎已被妖魔化了，可這能怪誰呢？拜“以經(jīng)濟建設為中心”和市場經(jīng)濟發(fā)展所賜，經(jīng)濟學在中國成為“顯學”，可我們的一些經(jīng)濟學家，還沒在學術領域取得什么像樣的成就，屁股便坐到某個利益集團那邊去了，故作驚人之語，不愛惜自己的羽毛，名氣大了，公信力卻下降了。當知識分子不再是社會的良心，當人們不再相信專家學者，這樣的社會該有多么悲哀！ |