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| 2007-08-08 本報(bào)記者:李佳鵬 實(shí)習(xí)生:李洋 紀(jì)成成 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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“上網(wǎng)找了，中介跑了，電話打了，還是沒(méi)有找到合適的房子。租個(gè)房子怎么就這么難呢！”8月7日在北京市宣武區(qū)菜市口米市胡同一家對(duì)外出租房屋的旅館門(mén)前，小李無(wú)奈地抱怨著。來(lái)北京實(shí)習(xí)的南昌大學(xué)新聞系學(xué)生小李，急需租到離實(shí)習(xí)單位較近、價(jià)錢(qián)比較合理的房子。然而，經(jīng)過(guò)一個(gè)多星期的東奔西跑，小李發(fā)現(xiàn)想在北京租到合適的房子實(shí)在是困難重重，“不是價(jià)錢(qián)超過(guò)經(jīng)濟(jì)承受能力，就是地段偏遠(yuǎn)，住房設(shè)施偏少，最重要的還是租期太長(zhǎng)。”小李說(shuō)。
通過(guò)采訪，記者發(fā)現(xiàn)，和小李有相同經(jīng)歷和煩惱的大學(xué)生還有很多，租房難已經(jīng)成為外地大學(xué)生來(lái)京實(shí)習(xí)遭遇的第一個(gè)難題。在位于宣武門(mén)西大街附近的一家房地產(chǎn)中介公司門(mén)口，記者和來(lái)北京實(shí)習(xí)的外地大學(xué)生小張聊了起來(lái)。小張說(shuō)，本來(lái)和在京讀大學(xué)的高中同學(xué)約好了，來(lái)京實(shí)習(xí)期間到他們學(xué)校寢室住一段時(shí)間，但不巧同學(xué)正好有事，沒(méi)有辦法只好租房住。但跑了許多天下來(lái)，還是沒(méi)有找到合適的房子。
近幾年，來(lái)北京實(shí)習(xí)的外地大學(xué)生明顯增多。據(jù)北京房地產(chǎn)中介公司信一天不動(dòng)產(chǎn)、鏈家地產(chǎn)等統(tǒng)計(jì)顯示，每年7月初到8月底的暑假期間，大學(xué)生前來(lái)咨詢(xún)和洽談租房事項(xiàng)的比例明顯上漲，占到這兩個(gè)月份咨詢(xún)租房人數(shù)總數(shù)量的50%以上，其中絕大多數(shù)是從外地到北京來(lái)實(shí)習(xí)的大學(xué)生和剛畢業(yè)的大學(xué)生。
隨著來(lái)京實(shí)習(xí)大學(xué)生的不斷增多，租房難的問(wèn)題愈加凸顯。記者了解到，目前，北京大部分房地產(chǎn)中介公司對(duì)外出租房屋的最短租期為一年，而大學(xué)生的實(shí)習(xí)期往往幾個(gè)月最多不會(huì)超過(guò)半年，所以他們很難找到合適的短租房屋。于是，為了解決住房問(wèn)題，有些學(xué)生只有先簽下一年的房屋租期，實(shí)習(xí)結(jié)束后再想辦法將房屋私下轉(zhuǎn)租給別人。
“我來(lái)北京實(shí)習(xí)一個(gè)月，但是幾乎所有房子都要求至少季租，甚至年租。無(wú)奈之下，我只好租了一間季租的房子，現(xiàn)在實(shí)習(xí)結(jié)束了，我打算把房子轉(zhuǎn)租出去，收回剩余兩個(gè)月的房租。”外地學(xué)生小葉對(duì)記者說(shuō)。
對(duì)于在京實(shí)習(xí)大學(xué)生所遇到的租房難問(wèn)題，記者也采訪了房地產(chǎn)中介的有關(guān)人士。北京房地產(chǎn)中介公司鏈家地產(chǎn)的工作人員解釋說(shuō)，正式的中介公司，很少受理短期租房業(yè)務(wù)，主要是因?yàn)闃I(yè)主要求出租時(shí)間至少一年以確保持續(xù)穩(wěn)定的收入。另外，短租容易造成屋內(nèi)設(shè)施的破壞，業(yè)主不愿意花錢(qián)重新裝修。當(dāng)然，公司也注意到學(xué)生市場(chǎng)的問(wèn)題，可能在假期適當(dāng)開(kāi)設(shè)為大學(xué)生服務(wù)的中短期出租業(yè)務(wù)，但因?yàn)橄娜肆^大，不利于公司經(jīng)濟(jì)效益，仍待觀察。 |
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