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        家電“之花”為何要傍地產(chǎn)“大款”
            2010-07-08    作者:蔡正奮    來(lái)源:紅網(wǎng)

            康佳公告表示,以3.42億元購(gòu)得江蘇昆山市周莊鎮(zhèn)全旺路南側(cè)總面積為36.7萬(wàn)平方米的土地,并將在該地塊進(jìn)行房地產(chǎn)及商業(yè)等配套產(chǎn)業(yè)開發(fā)。有分析人士認(rèn)為,康佳投入巨資到房地產(chǎn)領(lǐng)域,或是為了彌補(bǔ)彩電業(yè)務(wù)引起的收入減少。(7月7日《京華時(shí)報(bào)》)

          說(shuō)實(shí)在話,如果不留意看,在大多數(shù)人眼中,這個(gè)事情可以忽略不計(jì),因?yàn)椋@是企業(yè)的內(nèi)部一件普通不過(guò)的投資擴(kuò)張行為。
          但是,事情卻沒有那么簡(jiǎn)單,眾所周知,康佳是中國(guó)家電制造業(yè)中的幾朵金花之一,是著名品牌,這個(gè)牌子如春天的燕子,飛入尋常百姓家。但是,康佳的年?duì)I業(yè)額已經(jīng)連續(xù)多年徘徊在100多億元左右,在主業(yè)滯漲或徘徊不前的境況下,只有另謀它途,毫無(wú)疑問(wèn),房地產(chǎn)領(lǐng)域——這個(gè)最有“錢圖”的事業(yè),就被康佳看中。
          當(dāng)然,在家電行業(yè),別抱琵琶,搞房地產(chǎn)的不止是康佳一家,海爾,海信,長(zhǎng)虹,創(chuàng)維也進(jìn)入了該領(lǐng)域,筆者想不通,明明是最有前途,最有科技含量,最有市場(chǎng)份額,最能贏得消費(fèi)者的家電業(yè),為何要傍地產(chǎn)“大款”,說(shuō)白了,就是房地產(chǎn)賺錢太容易,而且是暴利,在高額利潤(rùn)面前,就是家電“之花”的康佳,也無(wú)法守身如玉,只好傍地產(chǎn)“大款”。因?yàn)椋盃I(yíng)業(yè)額已經(jīng)連續(xù)多年徘徊在100多億元”,就是個(gè)不折不扣的現(xiàn)實(shí),現(xiàn)在,3.42億元購(gòu)得36.7萬(wàn)平方米的土地,通過(guò)開發(fā)運(yùn)作,要不了多久,就會(huì)財(cái)源滾滾。
          但是,筆者不解,是修房子科技含量高還是造家電科技含量?毫無(wú)疑問(wèn),是造家電。雖然搞房地產(chǎn)修房子,需要一定的技術(shù),但是,卻不是高科技,而家電在卻要不斷的投入研發(fā)和推廣。就拿電視機(jī)來(lái)說(shuō),20多年來(lái),從黑白到彩色,從大屏幕到背投,從超平到純平,從等離子到液晶,再到平板,現(xiàn)在3D已經(jīng)呼之欲出,無(wú)論是研發(fā)還是引進(jìn),都需要耗費(fèi)大量的人力、物力、財(cái)力。如此,才有了一份可觀的利潤(rùn),但是,與房地產(chǎn)業(yè)取得的暴利相比較,完全是云泥之別。
          雖然做什么,怎么做是企業(yè)的自主行為,只要在法律的范圍內(nèi),但是,做科技的不如修房子的,搞研發(fā)的做不過(guò)砌磚頭的,干實(shí)業(yè)的不如炒地產(chǎn)的,這就不正常了!
          國(guó)家的強(qiáng)大,經(jīng)濟(jì)的繁榮,百姓的幸福,需要實(shí)干,需要實(shí)業(yè),而不能指靠炒地皮,搞房產(chǎn),雖然那樣的做法也會(huì)拉升GDP的指數(shù),但是,這樣的發(fā)展是虛胖,表象繁榮,實(shí)際空虛。縱觀世界發(fā)展史,沒有那一個(gè)國(guó)家靠炒地皮,搞房產(chǎn)進(jìn)入發(fā)達(dá)國(guó)家,而恰恰相反,日本、美國(guó)因?yàn)榉康禺a(chǎn)問(wèn)題,先后產(chǎn)生了“泡沫經(jīng)濟(jì)”,出現(xiàn)了“次貸危機(jī)”,前車之鑒,不可不察。
          最近,中央及各地政府相繼出臺(tái)了一些調(diào)控措施,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的“虛火”降溫,但是,效果還不顯著,反而,北京、廣州、上海的房?jī)r(jià)沒有降多少,租價(jià)卻大幅度飚升,這難免讓人感覺有些“糾結(jié)”。盡管日前國(guó)土資源部徐紹史部長(zhǎng)滿懷信心地說(shuō),房?jī)r(jià)還要降,但是,筆者擔(dān)心的問(wèn),有可能嗎?
          筆者感覺,只要房地產(chǎn)的暴利還在,搞科研的不如修房子的賺錢,畸形發(fā)展的理念未改,就會(huì)有越來(lái)越多的家電“之花”,傍上地產(chǎn)“大款”,就會(huì)有越來(lái)越多的人和企業(yè),浮躁起來(lái),加入房地產(chǎn)“部隊(duì)”,因?yàn)楦?0年研究的成果,不如炒一個(gè)樓盤,幾年的家電銷售收入,抵不過(guò)一年的房地產(chǎn)。
          這對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō),是現(xiàn)實(shí)的,但是,對(duì)國(guó)家的發(fā)展來(lái)說(shuō),卻是危險(xiǎn)的!

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