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糧食危機(jī)和住房?jī)r(jià)格似乎是風(fēng)馬牛不相干的兩件事。但是現(xiàn)在住房?jī)r(jià)格的上升，以我之見，部分地是因?yàn)閾?dān)心糧食有危機(jī)，需要保護(hù)耕地而造成的。其實(shí)我國(guó)根本不存在任何性質(zhì)的糧食危機(jī)，也沒(méi)有必要限制農(nóng)用地改變成非農(nóng)用地。如果放寬對(duì)土地的控制，增加住房用地的供應(yīng)，房?jī)r(jià)能夠大大地下降。
有人擔(dān)心把性命交關(guān)的糧食供應(yīng)交托給進(jìn)口，非常不保險(xiǎn)。萬(wàn)一人家不賣了，豈不是出大問(wèn)題。其實(shí)市場(chǎng)買賣是非常安全的。如果沒(méi)有外來(lái)的干擾，雙方出于各自的利益考慮，決不會(huì)無(wú)緣無(wú)故地停止交易。相反，倒是爭(zhēng)著要把買賣做成，唯恐被別人把生意搶走了。
我們看看世界市場(chǎng)的記錄，僅僅有的幾次糧食禁運(yùn)，都不成功。美國(guó)曾經(jīng)對(duì)蘇聯(lián)禁運(yùn)糧食，但結(jié)果是買賣被阿根廷等國(guó)搶去了。按照WTO的規(guī)則，不許可拿貿(mào)易做政治斗爭(zhēng)的工具，除非聯(lián)合國(guó)有決議。聯(lián)合國(guó)曾經(jīng)對(duì)南非因?yàn)榉N族隔離而禁運(yùn)石油，逼迫南非從煤里煉油。
近幾年曾經(jīng)對(duì)伊拉克實(shí)施禁運(yùn)，但是糧食沒(méi)有禁運(yùn)。對(duì)北朝鮮也有禁運(yùn)，但是糧食也不禁運(yùn)。不但不禁運(yùn)還白送糧食給北朝鮮。現(xiàn)在的世界是非常互相依賴的，誰(shuí)也離不開誰(shuí)。日本人吃的糧食中有60%多靠進(jìn)口。他們從來(lái)沒(méi)有感覺(jué)有安全問(wèn)題。當(dāng)然市場(chǎng)出問(wèn)題不是不可能。但是沒(méi)有替代辦法。
近幾年曾經(jīng)對(duì)伊拉克實(shí)施禁運(yùn)，但是糧食沒(méi)有禁運(yùn)。對(duì)北朝鮮也有禁運(yùn)，但是糧食也不禁運(yùn)。不但不禁運(yùn)還白送糧食給北朝鮮。現(xiàn)在的世界是非常互相依賴的，誰(shuí)也離不開誰(shuí)。日本人吃的糧食中有60%多靠進(jìn)口。他們從來(lái)沒(méi)有感覺(jué)有安全問(wèn)題。當(dāng)然市場(chǎng)出問(wèn)題不是不可能。但是沒(méi)有替代辦法。唯一保障安全的辦法是保護(hù)世界市場(chǎng)。這應(yīng)該是全世界政治家的共同任務(wù)。而不是跟糧食供應(yīng)國(guó)交朋友。
糧食供應(yīng)不成問(wèn)題，保護(hù)耕地也就沒(méi)有必要了。不錯(cuò)，我國(guó)的耕地十分緊張。但是相比之下其他用地更緊張，農(nóng)用地反而是浪費(fèi)嚴(yán)重的。從價(jià)格來(lái)看農(nóng)地的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其他用地的價(jià)格。低價(jià)導(dǎo)致浪費(fèi)。所以農(nóng)用地的使用遠(yuǎn)不及其他用地精打細(xì)算。只保護(hù)耕地而不保護(hù)其他用地是極片面的。至于凍結(jié)農(nóng)用地就更荒唐了。土地的用場(chǎng)很多，可以種作物，蓋住宅，做停車場(chǎng)，修公路等等。到底做什么用，要看這塊地的位置和周圍的環(huán)境。怎么可能永遠(yuǎn)是做耕地最好呢。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的好處就是資源唯一保障安全的辦法是保護(hù)世界市場(chǎng)。這應(yīng)該是全世界政治家的共同任務(wù)。而不是跟糧食供應(yīng)國(guó)交朋友。
糧食供應(yīng)不成問(wèn)題，保護(hù)耕地也就沒(méi)有必要了。不錯(cuò)，我國(guó)的耕地十分緊張。但是相比之下其他用地更緊張，農(nóng)用地反而是浪費(fèi)嚴(yán)重的。從價(jià)格來(lái)看農(nóng)地的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其他用地的價(jià)格。低價(jià)導(dǎo)致浪費(fèi)。所以農(nóng)用地的使用遠(yuǎn)不及其他用地精打細(xì)算。只保護(hù)耕地而不保護(hù)其他用地是極片面的。至于凍結(jié)農(nóng)用地就更荒唐了。土地的用場(chǎng)很多，可以種作物，蓋住宅，做停車場(chǎng)，修公路等等。到底做什么用，要看這塊地的位置和周圍的環(huán)境。怎么可能永遠(yuǎn)是做耕地最好呢。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的好處就是資源(包括土地)可以自由流動(dòng)，做到物盡其用。凍結(jié)資源的流動(dòng)必須慎而又慎。我國(guó)土地稀缺，而且土地?zé)o法進(jìn)口。但是糧食可以進(jìn)口。進(jìn)口糧食等于進(jìn)口了土地。可是我國(guó)近年來(lái)大多數(shù)年頭是出口糧食。等于在出口土地。這是我國(guó)房?jī)r(jià)高的原因之一。
設(shè)想如果沒(méi)有保護(hù)耕地這一說(shuō)，城市的發(fā)展不受限制，開發(fā)商用地就可以大大地增加，批地的黑幕也能夠減少。房?jī)r(jià)一定能夠較大地降低。所以(包括土地)可以自由流動(dòng)，做到物盡其用。凍結(jié)資源的流動(dòng)必須慎而又慎。我國(guó)土地稀缺，而且土地?zé)o法進(jìn)口。但是糧食可以進(jìn)口。進(jìn)口糧食等于進(jìn)口了土地。可是我國(guó)近年來(lái)大多數(shù)年頭是出口糧食。等于在出口土地。這是我國(guó)房?jī)r(jià)高的原因之一。
設(shè)想如果沒(méi)有保護(hù)耕地這一說(shuō)，城市的發(fā)展不受限制，開發(fā)商用地就可以大大地增加，批地的黑幕也能夠減少。房?jī)r(jià)一定能夠較大地降低。所以糾正沒(méi)有根據(jù)的糧食危機(jī)論，和緩和房?jī)r(jià)上漲有著密切的關(guān)系。糾正沒(méi)有根據(jù)的糧食危機(jī)論，和緩和房?jī)r(jià)上漲有著密切的關(guān)系。 |