接二連三的房產中介公司“關停轉閉”現(xiàn)象，令人們不得不對中介行業(yè)監(jiān)管措施的有效性和監(jiān)管機構的作為產生了強烈的質疑。“資金鏈斷裂”固然是中介“崩盤”的產業(yè)根源，但資金管理混亂、行業(yè)規(guī)范混亂則是導致這一情況的制度根源。
房產中介行業(yè)在我國是一個新興的行業(yè)。這一行業(yè)涉及的部門包括工商、稅務、國土、房管、物價等諸多部門。但從已經(jīng)暴露的諸多個案來看，鮮見被上述部門預先查獲、向公眾提供預警信息的報道。記者前往相關部門采訪時，一些部門表示：不在本部門職權范圍內，我們很難監(jiān)管。
挪用資金，拆東墻補西墻；吃差價，威脅利誘牟取暴利；擴大資本，“空手套白狼”謀求圈錢上市……諸多違規(guī)做法，恰恰暴露出“監(jiān)管不力”引發(fā)的一系列問題，相關職能部門確實難辭其咎。
“亡羊”之后在于如何“補牢”：要從根源上解決行業(yè)持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展的問題，在市場的大門敞開同時，必須有一整套規(guī)范的管理制度，明確各部門的管理責任。與此同時，這種制度還必須根據(jù)市場情況的不斷變化進行修改，滿足行業(yè)健康發(fā)展的需求。 |
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