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近日，濟南市首批經(jīng)濟適用房中號家庭選房結(jié)果卻并不理想——首批推出的204套房僅有91套被選走，符合申購條件的204戶家庭竟然有113戶自動放棄選房（12月15日《大眾日報》）。
所有有資格參與選房的家庭都過了“前五關(guān)”，應(yīng)當(dāng)說，中號家庭本該積極踴躍，珍惜來之不易的機會，盡快改變無房現(xiàn)狀。但在選房過程中卻出現(xiàn)了異樣的情境，究其原因，主要是因為部分房源并不“適用”，缺乏實用性。
棄選的主要原因，是部分房源的戶型不合適。首批經(jīng)濟適用房均為51.07平方米至63.04平方米的一室一廳，但有一種戶型為中間沒有隔斷的通房，客廳和臥室聯(lián)為一體，沒有了孩子住的地方。當(dāng)今城市家庭的最基本模式就是三口之家，父母和孩子都應(yīng)當(dāng)有各自的居住空間，否則就會有很多不便。
從筆者的生活經(jīng)驗看，五六十平方的房型完全可以設(shè)計成兩室一廳或兩室兩廳。廚房廁所完全可以小一些，門廳陽臺也不宜過大，從而增加臥室的數(shù)量，滿足基本的居住需要。
由于經(jīng)濟適用房建筑面積偏小，要使其較好地承擔(dān)起住房保障的任務(wù)，特別需要進行精心設(shè)計，保證滿足城市三口之家的居住需要。筆者認為，濟南首批經(jīng)濟適用房在選房中遇到的尷尬，應(yīng)成為各地經(jīng)濟適用房建設(shè)中的前車之鑒。 |