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近期，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局有專家表示，雖然房?jī)r(jià)高漲帶來(lái)了社會(huì)對(duì)于房地產(chǎn)泡沫的擔(dān)憂，但房地產(chǎn)作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)重要的支柱產(chǎn)業(yè)，一點(diǎn)也不能動(dòng)搖，不但不能動(dòng)搖，還要進(jìn)一步發(fā)展。控房?jī)r(jià)還是保“支柱”，我國(guó)陷入“兩難”矛盾的境地。（6月8日《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》）
魚和熊掌不可兼得！在高房?jī)r(jià)就像“過(guò)街老鼠，人人喊打”的時(shí)候，房地產(chǎn)成了中國(guó)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，其支柱產(chǎn)業(yè)的位置卻從未動(dòng)搖過(guò)。控房?jī)r(jià)還是保“支柱”，我認(rèn)為這樣的爭(zhēng)論本身是一個(gè)悖論，或許是一個(gè)“偽命題”。房?jī)r(jià)要控制，使其價(jià)格回歸合理，這無(wú)需爭(zhēng)議。但是，控房?jī)r(jià)與保“支柱”并不是非此即彼。
首先，高房?jī)r(jià)即便能保住了房地產(chǎn)業(yè)這個(gè)“支柱”，卻可能擊垮其他行業(yè)。當(dāng)房?jī)r(jià)畸高、樓市成為“吸金磁場(chǎng)”之后，一是居民住房消費(fèi)外的可支配收入減少，高房?jī)r(jià)擠壓了居民長(zhǎng)期消費(fèi)能力。二是大量社會(huì)資金被固化為房地產(chǎn)形態(tài)，而其他行業(yè)能用于技術(shù)改造、擴(kuò)大生產(chǎn)的資金投入減少，造成其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展后勁不足，也不利于其他產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)升級(jí)。科學(xué)發(fā)展，不需要房地產(chǎn)“一枝獨(dú)秀”，而需要百花齊放，春色滿園。假如房地產(chǎn)業(yè)消耗了過(guò)多社會(huì)養(yǎng)分，最后會(huì)造成“富氧化”的藍(lán)藻悲劇。 |