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| 2010-02-04 作者:方小晶 來(lái)源:錢(qián)江晚報(bào) |
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面對(duì)蜂擁而至的炒房客，三亞終于想出了一招：一張身份證只能買(mǎi)5套房。
三亞市城鄉(xiāng)建設(shè)和住房保障局局長(zhǎng)李洪海表示，部分炒房團(tuán)動(dòng)輒就購(gòu)買(mǎi)了十多套房甚至更多，三亞市的此舉意在防止對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行過(guò)度炒作。
這一招很牛，照李局長(zhǎng)的意思，一下子就能把炒房團(tuán)的炒房量減少了一半還多。三亞市民可以松一口氣了，這一來(lái)過(guò)度炒作就沒(méi)了，房?jī)r(jià)也不會(huì)漲上了天。可炒房客躲在一邊偷偷地笑：身份證這玩藝兒，咱多了不敢說(shuō)，湊個(gè)十本八本的難度不大。原來(lái)鬧半天還是想炒幾套房就能炒幾套，白緊張了一回。
海南最近的樓市很熱鬧，熱鬧是炒出來(lái)的，有公開(kāi)資料稱(chēng)，目前三亞市場(chǎng)已售樓房中，投資投機(jī)性購(gòu)房的比例達(dá)到了80%以上。一些人定了房當(dāng)天就在門(mén)口加價(jià)賣(mài)。就這場(chǎng)面，政府本來(lái)應(yīng)該出臺(tái)強(qiáng)有力的政策來(lái)降降虛火，不曾想耍了一記“花槍”。
如果說(shuō)政策是風(fēng)向標(biāo)，“一個(gè)身份證限購(gòu)5套房”又向我們傳遞了什么樣的信號(hào)？表面上它是在打擊炒房行為，背后卻在向炒房客暗送秋波。如果沖著三亞的風(fēng)光買(mǎi)房度假休閑用，一套足矣。買(mǎi)個(gè)四套五套明擺著就是為了炒一把。現(xiàn)在政策一下子把界線定為5套房，不是鼓勵(lì)和縱容是什么？據(jù)說(shuō)現(xiàn)在連一些開(kāi)發(fā)商都害怕了開(kāi)始限制炒房，政府部門(mén)的覺(jué)悟真還不如開(kāi)發(fā)商。
想抑制炒房風(fēng)就拿出點(diǎn)真格的，別用這種只配扔進(jìn)廁所的紅頭文件來(lái)充門(mén)面。靠“一個(gè)身份證限購(gòu)5套房”就想抑制炒房？傻子都想得到結(jié)果。政策制訂者當(dāng)然不是傻子，但他們有自己的考量——三亞老百姓面對(duì)這陣子樓市虛火很冒火，這股子民意不理不睬說(shuō)不過(guò)去，但要讓他們放棄掉這紅紅火火的大好局面和節(jié)節(jié)攀升的GDP數(shù)字也是萬(wàn)分不舍。既要保住這來(lái)之不易的勝利成果，又得對(duì)民意“意思意思”，這種矛盾心理下，“四不像”的政策應(yīng)運(yùn)而生。類(lèi)似的政策并非三亞獨(dú)有，前段時(shí)間，南京出臺(tái)過(guò)“開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)最高罰1萬(wàn)元”，兩者可謂交相輝映。
在所謂政績(jī)和民意之間，官員的天平很容易向前者傾斜。這種傾斜也表明，對(duì)于官員考核我們還沒(méi)有建立完整的體系，民意所占的分?jǐn)?shù)過(guò)低，遠(yuǎn)不如一堆經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)有說(shuō)服力。什么時(shí)候尊重民意不再是一句空話，官員才不敢拿出“一個(gè)身份證只能買(mǎi)5套房”之類(lèi)的政策來(lái)糊弄人。
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