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| 房?jī)r(jià)成了這個(gè)時(shí)代的天問 |
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| 2009-07-13 牛刀 來源:新京報(bào) |
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我與許多白領(lǐng)們談起信仰，談起人生的精神支柱。一位在中關(guān)村一家IT公司工作的小伙子告訴我：現(xiàn)在賺錢已經(jīng)沒什么用了，賺錢是需要的但不是人生的動(dòng)力，我的月薪在我的同學(xué)當(dāng)中是最高的，工作了三年，只是看見了一絲買房的希望，那就是去年下半年北京房?jī)r(jià)降得厲害時(shí)，現(xiàn)在買房的希望是徹底破滅了，賺再多的錢也買不起房子。
我想這位小伙子要表述的意思是，賺錢的速度趕不上房?jī)r(jià)上漲的速度。一位山東籍的小伙子，想和我一起注冊(cè)電影工作室，準(zhǔn)備拍一部以房地產(chǎn)為背景的電影，并信誓旦旦地表示要超過馮小剛的《大腕》。一個(gè)月前，他看中了萬科在朝陽(yáng)公園旁的一個(gè)樓盤，讓我?guī)退胰f科打打折，我當(dāng)時(shí)便允諾了。正在我通過深圳萬科和北京萬科聯(lián)系時(shí)，他在QQ上告訴我，不買啦，太貴了，還是留點(diǎn)活錢等機(jī)會(huì)。
有人干脆說，現(xiàn)在是個(gè)沒有信仰的時(shí)代，我最大的信仰就是房?jī)r(jià)下降到我能買得起的水平，就算我買了房子也不希望房?jī)r(jià)上漲得這么離譜。有的直接反問我，你的信仰呢？我也毫不隱晦地說，我的信仰和你們一樣，也是房?jī)r(jià)下降到和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平尤其是和白領(lǐng)收入相均衡的狀態(tài)。我們有義務(wù)督促政府關(guān)懷民生，解決目前房?jī)r(jià)過高的問題。
信仰是精神的，房?jī)r(jià)下跌是物質(zhì)的，而精神的東西一旦物化，那種鼓舞人心的生機(jī)、活力和動(dòng)能便不復(fù)存在，社會(huì)前進(jìn)的步伐就會(huì)放緩，一個(gè)民族就不能在世界民族之林體現(xiàn)價(jià)值。我們這個(gè)時(shí)代的每一個(gè)人，都不能眼睜睜地看著我們民族的衰落，而應(yīng)該發(fā)憤圖強(qiáng)，鼎力革新，推動(dòng)社會(huì)的進(jìn)步和民族的振興。
但是，與我們生活息息相關(guān)的房?jī)r(jià)，卻是這樣令人揪心，這樣的令人無奈。決定房?jī)r(jià)的任何理論統(tǒng)統(tǒng)解釋不清，為什么中國(guó)的房?jī)r(jià)會(huì)在這個(gè)時(shí)候上漲？用供求關(guān)系來解釋吧，中國(guó)的住宅正處在去庫(kù)存化，大量的房子在空置，大量的住宅用地在閑置；用宏觀經(jīng)濟(jì)理論來解釋吧，現(xiàn)在還處在通縮時(shí)期，哪有資產(chǎn)價(jià)格這么猛漲的？就算經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)時(shí)期，房?jī)r(jià)漲成這樣也是離譜的，何況，全球不動(dòng)產(chǎn)都在向下估值。
最重要的是，我們面對(duì)的經(jīng)濟(jì)狀況，根本就沒有走出困境。我們今年已經(jīng)出現(xiàn)300多萬大學(xué)畢業(yè)生無法就業(yè)，未來的就業(yè)前景非常不妙，這些無法就業(yè)的大學(xué)生們，有可能進(jìn)一步拉低現(xiàn)在的白領(lǐng)們的月薪水平。這個(gè)時(shí)候來談經(jīng)濟(jì)最早復(fù)蘇是很可笑的。
唯一在漲的是房?jī)r(jià)。我們的發(fā)改委一個(gè)月三次提高油價(jià)，結(jié)果是許多城市不認(rèn)可，市場(chǎng)實(shí)際油價(jià)在下調(diào)；我們的股票指數(shù)漲到3100點(diǎn)時(shí)，已經(jīng)疲倦了，也面臨下調(diào)，惟獨(dú)房?jī)r(jià)在上漲。這是怎么一個(gè)奇怪的市場(chǎng)啊，究竟要把房?jī)r(jià)引向何處？從這個(gè)角度來理解，我們城市的未來———白領(lǐng)們的信仰是房?jī)r(jià)下跌，那一點(diǎn)也不奇怪了。
當(dāng)然，我們深知這一輪的房?jī)r(jià)為什么而漲，說到底是利益集團(tuán)們還沒賺夠，而通過房地產(chǎn)掠奪民眾的財(cái)富是最便捷的通道。我們更知道，這一輪上漲是不可持續(xù)的，是注定會(huì)有一輪暴跌的，然而，在房?jī)r(jià)暴跌時(shí)，受傷的又是誰呢？這么奇怪的市場(chǎng)，滋生了這么無奈的“信仰”，還有多少無奈將在房?jī)r(jià)上漲時(shí)爆發(fā)？我不相信，這會(huì)成為我們這個(gè)時(shí)代的天問。
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