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        沈陽(yáng)出現(xiàn)“舊房投資族”
            2009-09-16    記者:石慶偉    來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
            本報(bào)沈陽(yáng)電  記者近日在沈陽(yáng)采訪發(fā)現(xiàn),與其他地區(qū)熱衷投資新建商品房不同的是,當(dāng)?shù)爻霈F(xiàn)了專買舊房的投資群體。
            沈陽(yáng)市民戴先生最近花35萬(wàn)多元接連買了兩套舊房,總面積70多平方米。他告訴記者:“舊房值得投資!這兩套房每平方米才5000多元,而這一地段的拆遷補(bǔ)償價(jià)達(dá)到每平方米6000多元,如果拆遷了,賺上六七萬(wàn)元沒問(wèn)題!”
            記者走訪沈陽(yáng)一些房產(chǎn)中介了解到,當(dāng)?shù)卮笠?guī)模的拆遷改造,催發(fā)出一群像戴先生這樣舊房投資族。他們目光敏銳,出手果斷,專買要?jiǎng)舆w地段的舊房子,原因有三:一是舊房戶型小、價(jià)格低,資金壓力不大;二是舊房拆遷補(bǔ)償價(jià)普遍高出實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格一大截,拆遷時(shí)有錢可賺;三是租售靈活,沒有物業(yè)成本壓力。一些精明的拆遷戶也放棄回遷新房,利用貨幣補(bǔ)償再次購(gòu)買舊房,等待下次拆遷。最近,家住和平區(qū)彩塔社區(qū)的李先生的房子拆遷了,他特別在附近又買了套57平方米的舊房。他說(shuō):“拆遷房每平方米補(bǔ)償6400元,而同樣地段的舊房房?jī)r(jià)是5400多元,買舊房劃算!”
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