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本報武漢電
沉寂了大半年的武漢二手房市場，近期又變得炙熱起來。不僅均價重返2007年樓市高峰期水平，而且半年成交量也超過了去年全年。
記者18日在“武漢夏季二手房交易會”現(xiàn)場看到，中心城區(qū)掛牌二手房單價均在5000元/平方米以上，同時出現(xiàn)大量總價過百萬元的房源。堅挺的房價讓淘房者頭疼不已。很多市民表示，期望中的單價在5000元以下，交通便利的中小型毛坯房源十分難找。武漢市房地產(chǎn)中介協(xié)會表示，當天的交易會盡管有近萬人進場看房，但只有五套現(xiàn)場成交，絕大多數(shù)市民認為房價偏高選擇觀望。
據(jù)武漢市國土房產(chǎn)局統(tǒng)計，上半年武漢主城區(qū)二手房成交量達到了14239套，超過了去年全年成交量。尤其是二季度成交量達到12078套，比一季度暴漲五倍。在銷量帶動下，二季度武漢二手房均價比去年同期上漲8%，大大超過新房的價格漲幅。而7月份以來，二手房掛牌均價又比6月底“跳漲”10%。一度銷聲匿跡的二手房“坐地起價”現(xiàn)象也重現(xiàn)市場，一套房幾天上漲幾萬元的情況比比皆是。 |