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        濰坊寒亭區(qū)紅頭文件指令干部替開發(fā)商賣房
            2009-03-30    本報記者:王文志    來源:經(jīng)濟參考報

          商品房滯銷,區(qū)政府下發(fā)紅頭文件要求副科級以上干部替開發(fā)商賣房,并制定了具體考核辦法。記者近日在山東省濰坊市寒亭區(qū)采訪,發(fā)現(xiàn)當?shù)睾芏喔刹繉^(qū)政府下達的賣房任務感到苦不堪言,怨聲一片。

          干部賣房任務寫進紅頭文件

          今年1月14日,寒亭區(qū)政府下發(fā)了《關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的意見》(寒政發(fā)【2009】3號),明確要求全區(qū)副科級及以上現(xiàn)職干部,每人至少銷售一套住房,完不成任務的,按比例從所在單位已認定的全年招商引資額中扣減。
          隨后不久,寒亭區(qū)房產(chǎn)局制定出臺了《關(guān)于機關(guān)干部購買(引薦)商品住房的考核認定辦法》,要求全區(qū)副科級及以上干部每人至少購買或引薦購買一套商品住房,時間為2009年1月14日至6月30日;考核認定辦法還規(guī)定,購買或引薦購買75平方米/套(含)以上商品住房的,認定為一套,不足75平方米/套的,按0.5套認定;并對完不成任務的如何從所在單位招商引資額中扣減做出詳細規(guī)定;并同時表示,對考核結(jié)果每月予以通報。
          對于這項任務,寒亭區(qū)負責人在大會上再次強調(diào),要強化責任,狠抓落實,每月評比通報,完不成的要扣工資。
          記者了解到,在區(qū)政府的強力推動下,副科級以上干部賣(購)房政策初見戰(zhàn)果,1月中旬到3月20日,已有53個區(qū)直部門單位所屬副科級及以上干部購房或引薦購房306套。當?shù)孛襟w稱“寒亭區(qū)促進住房消費增長見成效,房產(chǎn)市場呈現(xiàn)強勁反彈勢頭”。

          高壓之下干部吆喝賣房

          一些干部動用了各種關(guān)系完成了賣房任務,但是依然有很多干部在為完不成賣房任務發(fā)愁。
          “賣房子不像賣水果、賣煙酒那么容易,真愁死人了。”一位不愿透露姓名的干部對記者說,自從文件下發(fā)以來,許多機關(guān)干部無心工作,整天都在想辦法賣房子,可現(xiàn)在房地產(chǎn)市場低迷,引薦給誰?
          該區(qū)一名干部說,春節(jié)后到現(xiàn)在,他揣著區(qū)里的紅頭文件,四處“吆喝”賣房,“文件都翻得起了毛,卻沒找到一個買家”。記者接觸的另一位副科級干部反映,單位要求推銷不出去就自己買,但幾年前寒亭區(qū)就建了一個區(qū)機關(guān)小區(qū),很多部門都給干部職工蓋了住宅樓,幾乎所有的副科級以上干部都有住房,沒必要再買一套;另外買一套房至少需要20萬元,個人就是想買一般也買不起。
          面對剛性的賣房任務,為了不影響本單位在區(qū)里的考核,區(qū)直不少單位想出各種辦法。一些強勢部門甚至考慮在所屬干部實在完不成任務的情況下,由單位出資購買;相對弱勢的部門則出臺“高壓政策”:工作可以放一放,但賣房任務不能放,任務完不成的扣發(fā)工資。

          “媚商”行為損害政府形象

          寒亭區(qū)政府出臺這項政策是否合規(guī)合法?寒亭區(qū)房產(chǎn)局副局長辛冠華始終回避記者提出的問題。
          在副區(qū)長徐方吉的辦公室,得知記者的采訪意圖后,徐要求記者“趕緊出去,不要在我辦公室呆著”。在記者再三堅持下,徐方吉說:“房地產(chǎn)是石區(qū)長分管,我只是分管房產(chǎn)局,這個政策的制定我沒有參與,也不清楚!”
          而記者從寒亭區(qū)政府網(wǎng)站和區(qū)政府辦公室都看到,房產(chǎn)管理在徐方吉分管工作之列。
          中國政法大學譚秋桂教授認為,政府下紅頭文件強制推銷商品房是“媚商”行為,此舉固然能博得房地產(chǎn)開發(fā)商的歡心,卻是以濫用行政權(quán)力為代價的。地方政府一旦逾越了法治與公平,形象將受到極大損害。

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