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地產(chǎn)商聯(lián)合起來不降價(jià)，老百姓聯(lián)合起來不買房，形成對(duì)峙對(duì)誰都不好，政府拿不到稅收，房地產(chǎn)商得不到利潤(rùn)，資金鏈更是緊張。老百姓對(duì)房子是有剛性需求的，只要價(jià)格下降，成交量就能提高。
——國(guó)家統(tǒng)計(jì)局總經(jīng)濟(jì)師姚景源認(rèn)為，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的問題是房?jī)r(jià)偏高。
在4萬億元強(qiáng)力刺激經(jīng)濟(jì)的措施實(shí)施后，流動(dòng)性開始上升，投資開始增長(zhǎng)。不過房地產(chǎn)市場(chǎng)仍難樂觀，存量房消化緩慢，資金鏈繼續(xù)緊張，銀行會(huì)更加惜貸，購房群體尚未結(jié)束繼續(xù)觀望。
——全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生說，房地產(chǎn)投資一到二季度將可能負(fù)增長(zhǎng)。
地價(jià)、稅費(fèi)和利潤(rùn)是構(gòu)成房?jī)r(jià)的三大關(guān)鍵因素，一旦采取強(qiáng)力的“三控”措施，將從根本上杜絕房?jī)r(jià)飛漲及購房成本被無限轉(zhuǎn)嫁給購房者的“羊毛出在羊身上”的現(xiàn)象。
——恒大地產(chǎn)集團(tuán)董事局主席許家印建議，國(guó)家應(yīng)用“三控”手段來降低房?jī)r(jià)。
最近一兩年，社會(huì)上產(chǎn)生一種輿論，就是認(rèn)為開發(fā)商沒有一個(gè)好的，房地產(chǎn)公司沒有一個(gè)好的，這種觀念是不對(duì)的，房地產(chǎn)行業(yè)為國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了巨大貢獻(xiàn)。
——湖北百步亭集團(tuán)董事局主席茅永紅說，仇視房地產(chǎn)開發(fā)商的人應(yīng)該端正態(tài)度。
要想恢復(fù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，恢復(fù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，惟一的改革之路仍然是拆籬笆，把限制投資、抑制消費(fèi)的籬笆都燒掉、都拆除，才能讓市場(chǎng)中的車輛正常行駛。
——北京華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)說，恢復(fù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的惟一之路是“拆籬笆”。 |