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| 商品房交易近期反彈 開發(fā)商產(chǎn)生浮躁心態(tài) |
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| 2009-02-27 記者:郎秋紅 來源:經(jīng)濟(jì)參考報 |
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本報長春電
近期全國多個城市出現(xiàn)商品房交易反彈，令部分開發(fā)商產(chǎn)生浮躁心態(tài)。業(yè)內(nèi)人士指出，短期反彈不代表長期向好，開發(fā)商別被樓市短期反彈沖昏了頭。
春節(jié)過后，長春樓市交易量陡增，迎來開門紅。據(jù)長春購房網(wǎng)統(tǒng)計，2月9日至15日，長春商品住宅成交582套，環(huán)比上升115%。面對近期樓市出現(xiàn)的向好趨勢，部分開發(fā)商已經(jīng)顯示出浮躁心理，有的停止了項目以往的優(yōu)惠促銷政策，有的甚至醞釀新一輪提價。
長春房地產(chǎn)界資深人士顧永超對此十分擔(dān)心，“如果能維持目前的價格水平，這波銷售熱有可能會持續(xù)一段時間，如果價格上調(diào)，這波銷售熱很快就會過去。”他分析說，長春市房地產(chǎn)市場存量很大，眼下官方統(tǒng)計的入網(wǎng)可售商品住宅面積已經(jīng)達(dá)到480多萬平方米，即使不再新建，幾乎也夠賣一年的了。今年還將有大量二手房和新建的經(jīng)濟(jì)適用房等加入競爭，銷售形勢不容樂觀。
對春節(jié)后房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的旺銷現(xiàn)象，長春市政府和相關(guān)部門持謹(jǐn)慎樂觀態(tài)度。據(jù)了解，今年長春市房交會將由6月份提前至5月份，下半年還要增加一次秋季房交會，給買賣雙方搭建更好的交易平臺。另外，長春市還將采取政策引導(dǎo)、政府支持、協(xié)會動員等方式，鼓勵房地產(chǎn)商適當(dāng)合理降低價格，擴(kuò)大交易量。長春市房地產(chǎn)協(xié)會秘書長盛學(xué)永表示：“影響房地產(chǎn)市場的不確定性因素很多，不能樂觀得太早了。” |
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