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新華社杭州電
杭州市日前出臺了24條“房產新政”以穩(wěn)定樓市，除了對購房者在政策上給予傾斜外，也為房地產開發(fā)企業(yè)開出了一系列優(yōu)惠措施。
這份名為《杭州市人民政府關于促進杭州市房地產市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》的“房產新政”，明確了對杭州市原有的購房入戶政策進行調整，將購房入戶政策實施范圍由杭州經濟開發(fā)區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、錢江新城區(qū)域擴大到上城、下城、西湖、江干、拱墅區(qū)等主城區(qū)。
同時，《意見》還提出放寬住房公積金貸款政策。將住房公積金貸款最高額度由50萬元提高到60萬元；住房公積金貸款最長期限由男60歲、女55歲調整為男65歲、女60歲；降低住房公積金貸款首付比例，職工購買商品房首付款比例由30%降低至20%；職工首套貸款購買的商品房，人均建筑面積未達到全市人均住房建筑面積標準的，可按相應額度申請第二套住房公積金貸款；允許杭州區(qū)、縣(市)異地辦理住房公積金貸款手續(xù)。鼓勵職工提取本人、配偶及直系親屬住房公積金購買自住住房。
根據(jù)《意見》，政府還將對購房者進行補貼，實行購買商品房契稅、印花稅補貼以及存量房交易稅收補貼。與此同時，杭州市還將暫停征收房產登記等相關收費。
除了對購房者在政策上給予傾斜外，《意見》同時也為房地產開發(fā)企業(yè)開出了一系列優(yōu)惠措施。如房地產開發(fā)企業(yè)的企業(yè)所得稅按下限預征；調整房地產抵押權登記辦法；適度調整出讓價款支付期限；放寬建設項目開、竣工期限；放寬新出讓地塊地價款支付期限和比例等。 |