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中央的政策已給了我們很好的信號。當然，也不可能出現(xiàn)中央大張旗鼓來幫扶房地產(chǎn)企業(yè)的情況，中央的政策只要保持穩(wěn)定就行。這就像剎車不能踩得太急一樣，油門也不能踩得太急。
——全國房地產(chǎn)商會會長聶梅生說，房價不會出現(xiàn)大幅下跌的情況，漲幅年均下跌5%。
降息并不意味著政府已經(jīng)出手救樓市。此次降息的目的是擴大國內的消費需求，刺激出口貿易，不是政府單純的出手救市。但是房地產(chǎn)市場會是此次降息的既得利益者，必定會使樓市成交量有所回升。
——復旦大學房地產(chǎn)研究中心副主任華偉稱，現(xiàn)在已是購房的良好時機，希望消費者能夠及時出手抓住這個機會。
信貸對房地產(chǎn)的影響主要包括開發(fā)貸款和購房按揭貸款兩個方面。比較而言，對于現(xiàn)在的開發(fā)商來說，因按揭貸款的利息下降而拉升一部分購房預期，是更希望看到的結果。
——得知央行降息的消息，SOHO中國董事長潘石屹說，“解放軍”終于來了，幸好來得還不算遲。
開發(fā)商之所以把央行貨幣新政稱為“解放軍終于來了”，一方面是幻想，是一種錯誤的判斷；一方面也是一種炒作，既說給監(jiān)管部門聽，表明樓市急盼“救軍”的心情，同時又說給買房人聽，忽悠買房人抓緊買房。
——地產(chǎn)SHOW副主編兼運營總監(jiān)馮海寧說，幻想貨幣新政救市，開發(fā)商很傻很天真。
央行下調貸款利率和存款準備金率，一方面對房地產(chǎn)投資是一種刺激，另一方面對持幣觀望了很長時間的購房者也肯定會有一定的觸動，進而促進樓市交易量的上升。
——金華星置業(yè)有限公司總經(jīng)理馬越說，期待更多的、專門針對房地產(chǎn)市場的政策出臺。 |