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        國家發(fā)改委:全國商品房銷售面積出現(xiàn)下降
            2008-08-29    記者:陳偉 蔡祥榮    來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
          本報(bào)訊 來自國家發(fā)改委的最新數(shù)據(jù)顯示,今年前七個(gè)月,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和商品住房竣工面積均繼續(xù)保持增長態(tài)勢,但全國商品住房銷售面積,無論是現(xiàn)房還是期房,卻出現(xiàn)了不同程度的下降。
          據(jù)統(tǒng)計(jì),今年1至7月,全國商品住房竣工面積16533萬平方米,同比增長12.4%,增幅同比提高9個(gè)百分點(diǎn);銷售面積27743萬平方米,同比下降10.8%,增幅同比下降37.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,現(xiàn)房銷售面積同比下降17.8%,增幅同比下降27.6個(gè)百分點(diǎn);期房銷售面積同比下降8.2%,增幅同比下降42個(gè)百分點(diǎn)。
          另據(jù)統(tǒng)計(jì),今年1至7月,全國房地產(chǎn)開發(fā)購置土地面積21974萬平方米,同比增長5.2%,增幅同比下降6.7個(gè)百分點(diǎn);完成土地開發(fā)面積14767萬平方米,同比增長4.2%,增幅同比提高4.4個(gè)百分點(diǎn)。房屋施工面積222897萬平方米,同比增長22.5%,增幅同比提高6個(gè)百分點(diǎn),其中,新開工面積60510萬平方米,同比增長15.1%,增幅同比下降1.1個(gè)百分點(diǎn)。
          數(shù)據(jù)還顯示,房地產(chǎn)開發(fā)購置土地面積、完成土地開發(fā)面積和新開工面積呈回落之勢,7月份土地購置面積、土地開發(fā)面積和新開工面積分別比上月下降27.7%、35.7%和35.7%。
          此外,房地產(chǎn)開發(fā)投資方面,據(jù)統(tǒng)計(jì),今年1至7月,全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資15884億元,同比增長30.9%,其中,住宅投資11486億元,同比增長33.7%;辦公樓投資534億元,同比增長0.7%;商業(yè)營業(yè)用房投資1603億元,同比增長19.2%;其他投資2260億元,同比增長35.7%。
          分地區(qū)看,東部地區(qū)投資增幅有所放慢,同比增長25.1%,增幅同比提高0.6個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資增幅明顯加快,同比增長44.9%,增幅同比提高8.4個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資增幅開始回落,同比增長36.6%,增幅同比下降1.3個(gè)百分點(diǎn)。
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