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銀監(jiān)會要督促商業(yè)銀行針對部分城市進行住房按揭貸款壓力測試和情景分析，做好房地產(chǎn)風(fēng)險的預(yù)警和控制工作，要滿足正常合理的房地產(chǎn)信貸需求。
——中國銀監(jiān)會主席劉明康表示，要密切關(guān)注房地產(chǎn)市場的變化，科學(xué)地支持房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。
最近，房地產(chǎn)市場一直有人在叫嚷要改變當(dāng)前從緊貨幣政策。不知道他們想改變什么，是不是要改變到如早幾年那樣讓房地產(chǎn)炒作者利用銀行金融杠桿大量進入房地產(chǎn)市場進行炒作？
——中國社科院金融研究中心研究員易憲容說，商業(yè)銀行不會救“炒作的房地產(chǎn)市場”。
從目前深圳金融系統(tǒng)的調(diào)查數(shù)據(jù)來看，深圳的斷供現(xiàn)象并不嚴(yán)重。出現(xiàn)斷供現(xiàn)象，是投資者、炒房客對于深圳房地產(chǎn)市場認(rèn)識不理性，錯誤地認(rèn)為只漲不跌。現(xiàn)在，深圳的市場給他們“上了一課”。
——深圳市房地產(chǎn)研究中心副主任王鋒表示，我從沒說過救市，也不主張救市。
預(yù)期無法形成，長期就變成了短期行為，市場中最直接的都是針對調(diào)控政策而不得不做出的反映與博弈，永遠(yuǎn)看不到市場中的本質(zhì)。
——華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強說，我不認(rèn)為中國的房地產(chǎn)市場出了什么問題，而是決定市場游戲規(guī)則的政策出了問題。
有人說開發(fā)商在死扛房價，有一定道理，但并不完全。成交量盡管低迷，但仍保持了一定數(shù)量,或許讓開發(fā)商有了一定“扛”下去的能力，從去年年底開始?xì)v經(jīng)半年多來房價博弈的結(jié)果就是如此。
——北京遠(yuǎn)東新地置業(yè)有限公司總經(jīng)理助理姜煒說，北京樓市未見底也不會大跌。 |