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        上海:二手房市場活躍度出現(xiàn)較明顯減弱
            2008-06-10    記者:徐壽松    來源:經(jīng)濟參考報
          據(jù)新華社上海6月9日電 盡管房價仍在微漲,上海二手房成交量已連續(xù)兩個月沒有出現(xiàn)增長,5月份,中高檔公寓的成交量比4月份縮水近兩成,市場活躍度有較明顯減弱。
          中原(上海)領(lǐng)先指數(shù)月報顯示,5月上海二手房市場呈現(xiàn)價穩(wěn)量跌的態(tài)勢:成交量較上月減少了20%左右,樣本成交均價環(huán)比上漲0.63個百分點。
          上海二手房指數(shù)辦公室最新發(fā)布的二手房指數(shù)報告同樣顯示,5月成交量繼續(xù)萎縮,但總體成交價格仍略有上升。5月上海二手房指數(shù)為2362點,較4月上漲23點,漲幅為0.98%。
          “從當(dāng)前的市場表現(xiàn)來看,成交量出現(xiàn)縮減,市場活躍度有較明顯減弱,后市快速回暖的可能性正在減弱。”上海二手房指數(shù)辦公室判斷,上海二手房上漲后勁不足。目前,二手房市場延續(xù)著觀望情緒,市場參與各方的博弈仍在持續(xù)。隨著買賣雙方重新審度市場,前期觀望情緒逐漸蔓延開,購房者的購買信心仍有待慢慢恢復(fù)。
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