本報訊
最近一段時間以來,重慶主城區(qū)許多樓盤開盤上市,各家開發(fā)商紛紛加大廣告投入力度,營銷手段花樣不斷翻新,以此吸引市民眼球,刺激樓盤銷售。 自4月下旬以來,重慶市主城區(qū)有20多個樓盤推出商品房新房源,面積達300多萬平方米。然而,商品房的銷售卻出現(xiàn)下滑。 為了吸引購房者,許多開發(fā)商紛紛加大資金投入,開展廣告營銷,有的樓盤還沒有開盤,廣告已是鋪天蓋地。據了解,在4月下旬的一周,重慶房地產開發(fā)商在報媒上的廣告投放總量,項目個數127個,廣告頻次270次,廣告金額1309萬元,較4月中旬有大幅度提高。位于南岸區(qū)一家樓盤的營銷人員告訴記者,他們營銷的樓盤從4月初就加大了廣告的投放力度,主要是因為4、5月份是樓房銷售的旺季,另外春季房交會馬上到了,通過廣告讓更多消費者了解樓盤情況,吸引他們購房。 記者了解到,在大打廣告戰(zhàn)的同時,許多開發(fā)商還通過其他的營銷手段吸引購房者。如承諾折扣、電視團購、購房贈物、購房抽獎、購房旅游等,意圖只有一個,那就是增加樓房的銷售量。 業(yè)內專家分析,國家一系列宏觀調控政策,很大程度上抑制了房地產市場中的投機和不理性投資行為,商品房銷售放緩,同時購房者對房價下降的預期增大,購房意愿下降,重慶房地產市場中的廣告大戰(zhàn)從一個側面反映開發(fā)商對樓盤銷售的憂慮。 |
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