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        北京:房貸新政催生二手房購買者觀望心理
            2008-01-15    記者:殷麗娟    來源:經(jīng)濟參考報
          據(jù)新華社北京1月14日電 購買第二套住房貸款新政策正式實施已一個多月了,受其影響,北京二手房市場出現(xiàn)觀望心理。
          2007年12月11日,央行、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補充通知》,要求“以借款人家庭為單位認(rèn)定房貸次數(shù)”。在談到該政策對二手房市場的影響時,北京房屋中介公司——我愛我家控股副總裁胡景暉說,首先,第二套房貸新政策從正式頒布到現(xiàn)在,實施僅一個月,很多想購房者需要對該政策有更深的了解,再加上第二套房貸新政策的一系列限制,致使不少購房者處于觀望態(tài)度。
          其次,在2001年北京預(yù)備申辦奧運會期間,就有一些投資者發(fā)現(xiàn)了投資商機,他們借助奧運概念投資房屋。但隨著2008年北京奧運會的臨近,以及現(xiàn)在全國一線城市樓市“拐點”輿論的影響,再加上第二套房貸新政策對這部分人群的嚴(yán)格限制,這就與他們的預(yù)期產(chǎn)生了一些差異,致使他們拋售房子,把資金用于其他方面的投資。
          再次,目前正處于春節(jié)前期,一些購房者打算持幣過年。這也在一定程度上會對買房者的心理造成影響。
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