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2008-01-14 記者:王傳真 來源:經(jīng)濟參考報 |
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本報訊
1月4日,深圳市首次推出的兩塊限價商品房用地在深圳市土地房產(chǎn)交易中心公開招標,結(jié)果位于寶安區(qū)龍華街道的地塊使用權(quán)成功出讓,而另一宗位于龍崗區(qū)的地塊因無人競投而流標。 據(jù)了解,兩宗限價商品房用地中,一宗位于寶安區(qū)龍華街道,土地面積為29480.53平方米,建筑面積53064.9平方米,新房最高售價限定為9840元/平方米;另一宗位于龍崗區(qū)寶荷路南側(cè),土地面積39312.41平方米,建筑面積為78625平方米,新房最高售價為8400元/平方米。2007年12月,深圳市首次實施“限價房”政策,公開發(fā)布了這兩塊土地的出讓公告,該兩宗土地上開發(fā)出的商品房戶型被限制在每套90平方米以內(nèi)。 在1月4日的招標會上,由于龍崗區(qū)地塊無人競投,被宣布收回;競投寶安區(qū)地塊的企業(yè)只有兩家,深圳市長城投資控股股份有限公司以2.3886億元的價格競得,據(jù)估算,折合樓面地價約4500元/平方米。業(yè)內(nèi)人士分析,這塊限價房用地的開發(fā)商仍有獲利空間,按樓面地價4500元/平方米,加上建筑費用、營銷以及稅費等綜合成本,以最高限價9840元/平方米出售,每平方米新房還能賺到2000元左右。 |
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