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| 江西建設(shè)銀行個(gè)人住房抵押貸款按房?jī)r(jià)浮動(dòng) |
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| 2007-03-05 記者:吳華國(guó) 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)南昌電
從3月1日起，建行江西省分行對(duì)個(gè)人住房抵押貸款額度放寬了尺度。建行所發(fā)放的貸款可按其最高抵押率計(jì)算，同時(shí)其貸款額還可隨抵押者房?jī)r(jià)升值而相應(yīng)提高。此前借出的貸款歸還后，可在銀行授信總比例內(nèi)自動(dòng)恢復(fù)額度，循環(huán)使用。
建行江西省分行房貸處人員介紹，對(duì)需要辦理個(gè)人住房最高額浮動(dòng)抵押貸款的客戶，建行將指定中介機(jī)構(gòu)對(duì)客戶的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。如一套原價(jià)100萬(wàn)元的住房，經(jīng)估值上升為130萬(wàn)元，按照最高抵押率70%計(jì)算，銀行可向其提供91萬(wàn)元的最高額度貸款。如果此前這位房主曾向銀行按揭貸款30萬(wàn)元，經(jīng)過(guò)兩年還貸已償還了10萬(wàn)元，根據(jù)新規(guī)定，以最高額度減去仍欠銀行的20萬(wàn)元，這位房主還可得到71萬(wàn)元的最高額度貸款。
此項(xiàng)業(yè)務(wù)一經(jīng)推出，便受到廣大客戶與金融同行關(guān)注。除建行之外，其他幾家商業(yè)銀行也在積極準(zhǔn)備推出類(lèi)似的房貸新業(yè)務(wù)。 |
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