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| 地鐵經(jīng)濟(jì)升溫 沈陽市地鐵沿線房價(jià)一路看漲 |
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| 2007-01-15 記者：姜敏 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)沈陽電
隨著沈陽地鐵一號(hào)線、二號(hào)線的相繼開工，地鐵經(jīng)濟(jì)逐漸升溫，現(xiàn)代商圈開始萌動(dòng)。據(jù)該市地鐵建設(shè)指揮部總工辦主任高云勝預(yù)測(cè)，由于地鐵一號(hào)線周圍商圈規(guī)劃陸續(xù)出臺(tái)，地鐵沿線房價(jià)漲幅將十分可觀。
據(jù)了解，沈陽地鐵一號(hào)線工程于2005年11月開工，線路全長22.2千米，計(jì)劃于2009年12月底前建成通車。而地鐵二號(hào)線也于2006年11月開工，線路全長19.25千米，計(jì)劃2010年建成通車。
大東區(qū)政府副區(qū)長吳迪說，利用地鐵一號(hào)線在該區(qū)3.88公里的輻射功能，以地鐵小什字街站、滂江街站和黎明文化宮站為中心，站口周邊500米至700米為半徑，建設(shè)融合現(xiàn)代商業(yè)、新興商貿(mào)、文化娛樂和綜合服務(wù)業(yè)的地鐵經(jīng)濟(jì)圈。同時(shí)，以三個(gè)站口向外輻射1500米，發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)寫字樓、酒店公寓等房地產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)。閑置多年的“爛尾樓”龍騰大廈將被高136米的“匯豐國際”大廈所取代；由香港鵬利集團(tuán)投資20億元在小什字街站附近建設(shè)的“鵬利商業(yè)廣場(chǎng)”工程，正在進(jìn)行地下土方施工，將建成集購物、餐飲、休閑為一體的商業(yè)聚合體。由鵬利商業(yè)廣場(chǎng)牽動(dòng)，把新瑪特購物廣場(chǎng)、蘇寧電器、沃爾瑪、大東北文化城、沈陽廣易國際貿(mào)易中心、匯豐國際大廈等項(xiàng)目與地鐵入口處相連接，形成地上地下立體交叉的現(xiàn)代商圈。
地鐵的魅力不僅在于它使人們出行概念由距離變?yōu)闀r(shí)間，更多的是給經(jīng)濟(jì)帶來的拉動(dòng)。據(jù)大東區(qū)人防辦兼地鐵辦主任尚黎明介紹，沈陽地鐵工程開工后，大東區(qū)地鐵沿線房價(jià)的漲幅平均達(dá)每平方米600元。距離地鐵“一號(hào)線”最近的“天龍家園”房價(jià)每平方米上漲近千元；而距地鐵站口五六百米遠(yuǎn)的“大華·水岸福邸”、萊茵河畔、尚品天成等小區(qū)房價(jià)也上漲600元至700元。市地鐵建設(shè)指揮部總工辦主任高云勝說，不僅大東區(qū)，鐵西區(qū)北一路、北二路房價(jià)也一路攀升。地鐵未建前，每平方米商品房起價(jià)在2500至2800之間，地鐵開工后房價(jià)開盤就在3200元左右。 |
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