富人擁有什么特殊技能?那些天天省吃儉用、日日勤奮工作的上班族欠缺什么?答案是:投資理財的能力。民眾理財知識的差距懸殊,是真正造成窮富差距的主因。理財致富只需具備三個基本條件:固定儲蓄,追求高報酬以及長期等待。 假定一位年輕人,從現在開始能夠定期每年存下1.4萬元,如此持續(xù)40年;但如他將每年應存下的錢都能投資到股票或房地產,并獲得年均20%的報酬率,40年后,他能積累多少財富?一般人所猜的金額,多數在200萬元至800萬元間。而正確的答案卻是:1.0281億元,一個令眾人驚訝的數字。這個數據是依照財務學計算年金的公式得之,計算公式如下:1.4萬元(1+20%)×40=1.0281億元。 這個神奇的公式說明,一個25歲的上班族,如依這種方式投資到65歲退休時,就能成為億萬富翁了。投資理財沒什么復雜的技巧,最重要的是觀念,每一個理財致富的人,只不過養(yǎng)成了一般人不喜歡、且無法做到的習慣而已。 目前,儲蓄仍是大部分人傳統(tǒng)的理財方式。但錢存在銀行短期是最安全,但長期卻是最危險的理財方式。銀行存款何錯之有?其錯在于利率太低,不適于長期投資。同樣假設一個人每年存1.4萬元;而他將這些錢全部存入銀行,享受平均5%的利率,40年后他可以積累1.4萬元(1+5%)×40=169萬元。與投資報酬率為20%的項目相比,兩者收益竟相差70多倍。 理財專家建議將財產三等份:一份存銀行,一份投資房地產,一份投資于較投機的工具上。我們不妨建議你的投資組合為“兩大一小”,即大部分的資產以股票和房地產的形式投資,小部分的錢存在金融機構,以備日常生活所需。 |
|