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        宋春華委員:房地產(chǎn)調控必須堅持鮮明的政策取向
            2007-03-14    記者:田春 李月    來源:經(jīng)濟參考報
          本報訊 全國政協(xié)委員、中國建筑學會理事長、中國房地產(chǎn)協(xié)會會長宋春華認為,為使房地產(chǎn)市場調控取得切實成效,必須遵循市場規(guī)劃和行業(yè)規(guī)律,堅持鮮明的政策取向,實施針對性很強的有效調控。
          目前,我國部分地區(qū)商品房價格雖然總體上漲幅度趨緩,少數(shù)城市有所回落,但部分大城市房價上漲仍然過快;供應結構雖然有所改善,但適應中低收入者購房需求的中小戶型住房仍然供應不足;市場行為雖然進一步規(guī)范,投機性投資性需求初步得到抑制,但還缺乏制度性的約束;開發(fā)總量的高位運行和高空置狀況沒有明顯的改變。針對這一系列問題,宋春華委員提出以下五點建議:
          一、堅持保障優(yōu)先,應保盡保。要實現(xiàn)“居者有其屋”、“人人享有適當住房”的目標,主要矛盾在于解決好中低收入者、特別是低收入者的住房問題。二、支持自住消費,抑制投資,遏制投機。三、提倡中小戶型,控制大戶型及豪宅。四、建立激勵機制,發(fā)展住宅科技。五、鼓勵利用老舊存量建筑,遏制大拆大建。
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