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　　“我們2012年申請(qǐng)時(shí)每平方米僅4100元，而且擁有南寧市戶(hù)口即可申請(qǐng)，但當(dāng)時(shí)申請(qǐng)的人還是偏少。”在南寧市青秀區(qū)一保障房項(xiàng)目小區(qū)，住戶(hù)黃先生說(shuō)。
　　據(jù)了解，保障房遇冷一方面是因?yàn)樽畛趿私庀迌r(jià)房信息的人相對(duì)較少，另一方面是當(dāng)時(shí)小區(qū)位置偏遠(yuǎn)，周?chē)�配套不理想。“�?dāng)時(shí)這里還比較偏僻，交通不方便，沒(méi)有城市的感覺(jué)，很多人寧愿費(fèi)心去申請(qǐng)一些靠近老城區(qū)的項(xiàng)目。”黃先生坦言。
　　近日，有關(guān)保障房項(xiàng)目申請(qǐng)冷熱不均現(xiàn)象再引關(guān)注，部分保障房因選址相對(duì)偏僻、周?chē)�配套設(shè)施欠佳等而遇冷的問(wèn)題成為人們熱議的焦點(diǎn)。在廣西南寧，保障房項(xiàng)目目前仍整體處于供小于求的局面，但個(gè)別項(xiàng)目在面市初期也在一定程度上出現(xiàn)了遇冷局面。
　　在黃先生所住的保障房項(xiàng)目小區(qū)，《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者看到，如今小區(qū)已進(jìn)行了綠化，并配備了地下車(chē)庫(kù)、幼兒園區(qū)等，配套設(shè)施相對(duì)完善，但周邊的交通干道仍在施工中，大型超市等配套仍有欠缺。
　　走訪(fǎng)當(dāng)日晚間21時(shí)許，記者在小區(qū)內(nèi)看到，各棟樓房的入住情況差異相對(duì)明顯，部分樓房住戶(hù)的亮燈率并不高。
　　針對(duì)目前國(guó)內(nèi)部分保障房項(xiàng)目前期遇冷問(wèn)題，業(yè)內(nèi)人士指出，部分保障房的規(guī)劃選址處于基礎(chǔ)配套設(shè)施不是太完善的地方，影響了申請(qǐng)意愿。由于選址過(guò)于偏遠(yuǎn)，這些保障房給住戶(hù)生活帶來(lái)諸多不便。
　　“自己一開(kāi)始也想申請(qǐng)入住保障房，但距離自己工作地點(diǎn)太遠(yuǎn)，申請(qǐng)后不僅無(wú)法保證工作時(shí)間，而且還要增加交通開(kāi)支，只好作罷。”市民覃寶林無(wú)奈地說(shuō)。
　　與此同時(shí)，戶(hù)型設(shè)置與需求也會(huì)存在矛盾，由于保障房面積需控制在一定標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，特別是為集約用地，減少征地拆遷帶來(lái)項(xiàng)目前期時(shí)間較長(zhǎng)的問(wèn)題，項(xiàng)目的容積率普遍較高，影響到戶(hù)型設(shè)計(jì)，在一定程度上與需求不完全匹配。
　　此外，個(gè)別保障房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題造成不良影響，也使得市民心存顧慮。2013年6月，南寧市“在水一方”經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)的樓房就曾曝光出質(zhì)量問(wèn)題，此小區(qū)因建設(shè)過(guò)程中回填土夯實(shí)不夠?qū)е碌鼗�下陷，且供水管道材質(zhì)、排水系統(tǒng)也存在問(wèn)題，變成了“懸心樓”，讓不少住戶(hù)直言“鬧心”。
　　記者進(jìn)一步獲悉，南寧市一些保障房項(xiàng)目經(jīng)過(guò)幾年的建設(shè)，配套已較為完善，加之政策的調(diào)整和信息的暢通，也有趨熱之勢(shì)。長(zhǎng)期從事保障房建設(shè)的南寧市地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)總公司總經(jīng)理陸炳良介紹，2014年南寧的經(jīng)濟(jì)適用房就出現(xiàn)了供不應(yīng)求的局面，有的經(jīng)適房名額只有幾百個(gè)，卻有上萬(wàn)戶(hù)申請(qǐng)。
　　據(jù)了解，南寧市建成的保障房項(xiàng)目大部分已分配入住，只有個(gè)別保障房項(xiàng)目由于周邊配套設(shè)施尚未完成，未能進(jìn)行竣工驗(yàn)收并交付使用。數(shù)據(jù)顯示，截至2014年12月30日，南寧市已累計(jì)建成各類(lèi)保障性住房147016套，累計(jì)實(shí)施廉租住房貨幣補(bǔ)貼32900戶(hù)，正在續(xù)建各類(lèi)保障房70166套。目前，南寧市經(jīng)適房輪候戶(hù)數(shù)為12353戶(hù)，廉租住房實(shí)物配租輪候戶(hù)數(shù)為12198戶(hù)，保障房項(xiàng)目整體上供不應(yīng)求。