近日，住建部、財政部、央行聯(lián)合出臺新規(guī)，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無需租金發(fā)票，只需職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，就可提取住房公積金支付房租。
對此，有博友認(rèn)為，公積金放寬提取條件，實質(zhì)上是政府提供更加優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)的必要舉措。還有博友建議，其他配套改革措施也應(yīng)積極跟進(jìn)，逐步放寬住房公積金使用范圍，提高公積金使用效率，保障住房公積金繳存職工合法權(quán)益，提高制度有效性和公平性，促進(jìn)住房租賃市場發(fā)展。
增加提取便捷性
博友“顧一嫻”表示，此次三部委下發(fā)的通知，讓公積金支付房租終于沖破“玻璃門”，租房的放寬讓公積金提取的便捷程度得到進(jìn)一步提高，這無疑是對租房群體的一次重大利好。
有博友認(rèn)為，在當(dāng)前房價高企，普通群眾尤其是中低收入者本身沒有購買住房能力的背景下，放低公積金提取標(biāo)準(zhǔn)，提高公積金貸款額度等政策的相繼出臺，能夠真正發(fā)揮公積金政策社會保障的實質(zhì)作用。
博友“龍敏飛”認(rèn)為，如今，三部門再次放寬公積金提取條件，這是顯而易見的進(jìn)步。這意味著，哪怕買不起房子，公積金也能為“低收入者所用”，這樣的糾偏，才是公積金制度的應(yīng)有之義。
盤活存量提高效率
“此次新政有利于盤活存量資金，提高公積金使用效率。”一位博友表示，“同時，職工提取公積金的便利化，等于為目前的監(jiān)管增設(shè)了一道新防火墻，有助于及時發(fā)現(xiàn)漏洞，遏制貪腐。”
博友“徐立凡”認(rèn)為，放寬公積金提取條件支付房租，核心是放寬提取條件，這有利于盤活存量資金，提高公積金使用效率。而提高其使用率，就是提高繳存住房公積金職工的福利保障。根據(jù)2014年的數(shù)據(jù)，住房公積金余額高達(dá)3萬多億元，而且繳存覆蓋面還在不斷擴(kuò)大，不放寬提取條件，沉淀資金就會越攢越多，造成巨大浪費。可以預(yù)期，不僅是支付房租，在其他使用范圍內(nèi)，放寬提取條件也是改革的選項。
博友“張宏偉”認(rèn)為，各個地方可適度放開省內(nèi)異地互貸業(yè)務(wù)、提高公積金貸款額度、降低公積金購置首套房的首付比例、支持住房公積金合理用途的提取，逐步放寬住房公積金使用范圍，比如支付房租、物業(yè)管理費、裝修費用等方面的用途，這樣不僅僅可以盤活目前住房公積金存量的用途，還可以增強這種住房政策性金融的支持功效。
配套措施還須跟進(jìn)
有博友認(rèn)為，在放寬提取條件后，還應(yīng)逐步推出更系統(tǒng)的改革措施。
博友“鄭渝川”認(rèn)為，對公積金提取條件的放寬，仍然十分有限，應(yīng)讓公積金發(fā)揮抵補居民家庭重大疾病、孩子上學(xué)及留學(xué)等高額開銷的雪中送炭作用。公積金造成的隱性收入差距，具有顯著的不公平性，主管部門要正視問題，進(jìn)行大刀闊斧的改革。
博友“徐立凡”認(rèn)為，放寬提取條件只是預(yù)示了公積金管理改革的第一步。沒有其他配套改革措施的跟進(jìn)，其正面效應(yīng)很難放大。就當(dāng)前而言，需要解決兩個問題。其一，是提取公積金用于租房與購房之間的銜接。在公積金用于租房后，其未來購房是否會受影響，受什么影響，需要政策解答。這也是一項公共政策變動之后應(yīng)做的后續(xù)工作。其二，是采取辦法防止公積金貶值。存量數(shù)額越大，貶值風(fēng)險也越大，特別是當(dāng)下人民幣貶值壓力增大之時，這一課題更顯重要。
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