據(jù)南方都市報消息,昨晚地產(chǎn)商潘石屹發(fā)微博稱:“歡慶@任志強光榮退休!”隨后,地產(chǎn)大佬、華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強通過微博回應(yīng),公司已公告新的董事人選,還有一個月。關(guān)于退休生活,他說,“咱也準(zhǔn)備改行弄點學(xué)術(shù)研究,當(dāng)個啥作家”。
另外,據(jù)新浪地產(chǎn)消息,華遠(yuǎn)公司昨日公告了第六屆董事會新董事人選。其中,提名孫秋艷、孫懷杰、楊云燕、張蔚欣、唐軍、陳曉玲為非獨立董事候選人;提名陳淮、王巍、朱海武為公司第六屆董事會獨立董事候選人。華遠(yuǎn)地產(chǎn)的一系列董事提名公告亦證實,其中并無現(xiàn)任董事長任志強。對于此消息,任志強在轉(zhuǎn)發(fā)該微博時予以確認(rèn)。
22日上午,任志強在華遠(yuǎn)公司召開新聞發(fā)布會,公開回應(yīng)其退休消息。在談到退休后計劃時,任志強稱,退休后計劃創(chuàng)辦一所地產(chǎn)研究院,當(dāng)院長。
【發(fā)布會直播】
今日任志強在華遠(yuǎn)會召開了他的退休記者會,一代地產(chǎn)名嘴任志強見到記者的第一句就是:“有沒有不是記者混進來的?”一如既往的幽默。
記者:您對華遠(yuǎn)的發(fā)展持什么樣的觀點?
任志強:華遠(yuǎn)現(xiàn)在的儲備還有好幾年才能做完,所以即使我退了華遠(yuǎn)的業(yè)績也不會差距太大,所以后來的如果什么都不做公司也不會差,如果他更勤奮些,可能會比現(xiàn)在會好一點。
記者:任總為什么選擇在這樣的時間退休?
任志強:今年華遠(yuǎn)從湖北證監(jiān)會成功轉(zhuǎn)到北京了,現(xiàn)在是北京的公司,回來后心里就不掛著這個事兒了,可以退休了。我這個人有點老了,老了就有點保守,但好處是在不好的時候會更穩(wěn)定。
記者:華遠(yuǎn)的實力足夠強大嗎?
任志強:你怎么知道我們不強,我們不借錢,現(xiàn)金流不錯,沒必要去追求什么最大。
記者:有公司請您出山您會出來么?
任志強:我都老的拄拐杖了,還出什么山。
任志強現(xiàn)在很像段子手了,說記者不要把退休當(dāng)成死了一樣,最少還有幾年吧。
記者:您怎樣看待華遠(yuǎn)與萬科之間的競爭?
任志強:我們不怕萬科,陳勁松給萬科賣房,我說我也找陳勁松,陳勁松說他們和萬科簽訂的獨家代理,那我自己賣,我自己賣也沒見賣的差。
以前有南萬科北華遠(yuǎn),但真正分家以后,華遠(yuǎn)從零開始,二次起家能這樣,我已經(jīng)很自豪了,除了孫宏斌,沒人二次起家能做到我這樣,但孫宏斌是分家之前把好東西都留下來了,華遠(yuǎn)是真正的從零開始,還不一樣。所以我覺得我挺驕傲的,這么拍照我覺得我還挺帥的。
最看不慣萬科一直喊這不行那不行,然后自己加這加那大手拿地,這不是言行不一嘛。
記者:有沒有什么遺憾?
任志強:遺憾就是沒有多生幾個娃娃。人生最主要的是無止境的追求,我這個人最大的優(yōu)點是寬容,人要把遺憾丟在后頭,才能往前跑。
記者:您一直屬于地產(chǎn)圈最有觀點的領(lǐng)袖,以后地產(chǎn)圈的觀點應(yīng)該怎樣去看?
任志強:要看年輕人,我個人覺得年輕人會更有接地氣的想法,科技讓年輕人的獲取信息的路徑比我們更廣,比如新浪樂居的丁祖昱,他們會慢慢成為意見領(lǐng)袖,不要老盯著老人,年輕人可能更有潛力,老人可能就慢慢不靈了。
記者:您退了之后華遠(yuǎn)的風(fēng)格會變么?
任志強:股東利益第一,員工利益為輔,不強調(diào)規(guī)模最大,數(shù)量最多。
記者:將來會不會在華遠(yuǎn)需要您的時候回來呢?
任志強:我不會回華遠(yuǎn),重新創(chuàng)業(yè)也不會回來,老人不要老是占著位置,這樣年輕人老有依賴,上不來,所以我必須斷了回華遠(yuǎn)這條路。
記者:您怎么看待今后的房地產(chǎn)市場?談?wù)劮績r吧。
任志強:還讓我談房價,我都談了20年了。中國現(xiàn)在的市場是打著吊瓶不健康的,開心了給你往里打一針,政策的周期變化越來越短,你天天得猜今天明天怎么變,反正我現(xiàn)在不猜了,猜不準(zhǔn)。
記者:您怎么看待政策放松?
任志強:北京老拍中央的馬屁,我沒看到政策有什么放松。
記者:您怎么看待未來房地產(chǎn)市場的走勢呢?
任志強:四季度肯定會比前三季度好,房貸新政出臺,房貸利率雖然達(dá)不到7折,但也是放松,而且認(rèn)貸不認(rèn)房,把一部分財富階層解放了。
記者:有人說您對國有企業(yè)是有情結(jié)的?
任志強:我不是有情結(jié),是有壓力。我媽天天就在耳邊嘮叨,她就愛看人民日報,看報紙說誒這兩天怎么沒你了。所以我有壓力,人不僅是有忠心也得有孝心。
記者:明年您的收入會出現(xiàn)什么變化?
任志強:我明年就完全退出公司了,沒有我了。明年收入怎么樣就看在場的你們了,一家媒體一場,我收入應(yīng)該還是很不錯。開玩笑,我出臺費很高的,去外地出臺費還30萬呢。
問到退休公司員工怎么看?任志強拿出手機來念短信,說大家都特別舍不得,尤其是女同事。有一個員工的短信評價任志強是最有情懷和內(nèi)心最多故事的男人。
記者:您最佩服的人是誰呢?
任志強:寧高寧吧。
記者:請您點評一下您的”好基友“潘石屹吧。
任志強:小潘說話,你得繞著聽,但他心里的小想法都逃不過我。我和潘石屹做過80億的生意,但從來沒有因為合同的問題吵架。你們不要老是關(guān)注八卦,我覺得只要是有契約精神的人,就能是朋友。我和他曾經(jīng)談一個合作,就是在煙盒上寫下來談妥的,這得是怎樣的信任。
記者:任總您對女婿有什么要求?
任志強:他又不是跟我過,可能他們結(jié)婚的時候我都死了,心要放寬一點,反正你也排不上。