• 
    
  • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
  • <small id="2www8"></small>
    <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>
      • 亚洲日韩一区二区三区四区高清,91精品手机在线观看,专区一va亚洲v专区在线,中文字幕一区二区高清精品久久久

        一周五城"松限"單放限購影響有限 信貸和經(jīng)濟形勢將決定未來樓市
        2014-09-28    作者:記者 王浩明    來源:新華網(wǎng)
        分享到:
        【字號

          進入下半年以來,8月和9月,鄭州、沈陽、大連、佛山等城市先后放開限購,幾乎每周都有城市宣布新政,上周達到高潮,9月21日,南京市政府宣布,從即日起購房不再需要提供“無房證明”,在經(jīng)歷了3年多的限購后,正式退出;22日,福州市政府決定在全市范圍內取消普通商品房住宅限購,并給予首套房稅收優(yōu)惠支持;23日,武漢市在已經(jīng)執(zhí)行“部分放松”限購政策近兩個月后,全面取消樓市限購政策;25日,石家莊宣布放開限購;26日,珠海宣布松綁限購,購買144平方米以上住房者不再需要提供社保和納稅證明。

          目前,在全國大中城市中,只剩下北上廣深和海南三亞5個城市仍然堅守嚴格限購的堡壘,尚未作出調整。

          其實,目前一線城市堅持不放開限購,乃是各有各的打算。有市場人士分析,北京市在嚴格控制城市規(guī)模的背景下,應該會繼續(xù)執(zhí)行嚴格的購房約束條件,而滬深穗三個城市,則可能是誰也不愿意當這只“出頭鳥”。

          從今年4月開始,市場上就多次傳出廣州將放松限購。而每次回應廣州官方均表態(tài)謹慎,“未收到通知,仍嚴格執(zhí)行”成為標準用語。

          廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會會長蔡穗聲認為,廣州、深圳的市場供求關系與剛開始執(zhí)行限購政策時相比已經(jīng)發(fā)生很大變化,可以逐步退出限購。

          市場人士普遍認為,按照這樣的節(jié)奏,今年年底全國樓市全面放松限購是大概率事件,房地產(chǎn)市場在全面“松限”后又將何去何從?

          以佛山和杭州兩個城市來看,放開限購后的樓市呈現(xiàn)成交放大、價格穩(wěn)定的特點。據(jù)合富房地產(chǎn)經(jīng)濟研究院統(tǒng)計,8月佛山市商品住宅成交139萬平方米,環(huán)比7月增長106%。而杭州在放開限購后的一個月成交為84萬平方米,環(huán)比增長78%。雖然以佛山、杭州為代表的城市在放開限購后成交量大幅增長,但價格依然保持穩(wěn)定。

          “從我們監(jiān)測的21個松綁城市來看,只有1個城市價格反彈,20個城市價格沒有彈起來。”戴德梁行廣州公司總經(jīng)理黎慶文說。

          有市場人士認為,供求關系已經(jīng)發(fā)生了深刻變化,開發(fā)商坐地起價的時代已一去不復返了。特別是目前,不少開發(fā)商的資金鏈較為緊張,目前樓市主題仍是以“去庫存”為主。因此,放開限購后,房企往往爭先恐后出貨回籠資金。

          也有專家認為,單獨放開限購對樓市的影響比較有限,住房信貸和整體經(jīng)濟形勢將決定未來房地產(chǎn)市場走勢。

          凡標注來源為“經(jīng)濟參考報”或“經(jīng)濟參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權均屬經(jīng)濟參考報社,未經(jīng)經(jīng)濟參考報社書面授權,不得以任何形式刊載、播放。
         
        集成閱讀:
        · 只有降價才能真正拯救樓市
        · 珠海發(fā)文松綁樓市限購 全國僅5城堅守
        · 京城樓市進入“銀十”搶收季
        · 樓市下行 恒大多元化轉型迫切
        · 房企比拼搶“房票” 京城樓市進入“銀十”搶收季
         
        頻道精選:
        · 【思想】快遞市場放開不同資本應公平競爭 2013-06-14
        · 【讀書】中國品牌缺少什么? 2014-09-26
        · 【財智】市場波動加劇 基金謹慎樂觀看后市 2014-09-26
        · 【深度】全球反跨國避稅行動再升級 2014-09-26
         
        關于我們 | 版權聲明 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
        經(jīng)濟參考報社版權所有 本站所有新聞內容未經(jīng)經(jīng)濟參考報協(xié)議授權,禁止轉載使用
        新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街57號
        JJCKB.CN 京ICP證12028708號
        亚洲日韩一区二区三区四区高清
      • 
        
      • <sup id="2www8"><delect id="2www8"></delect></sup>
      • <small id="2www8"></small>
        <tfoot id="2www8"><dd id="2www8"></dd></tfoot>