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        英國央行行長卡尼:英經(jīng)濟風(fēng)險來自地產(chǎn)
        2014-06-27   作者:記者 張枕河  來源:中國證券報
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            英國央行行長卡尼26日表示,房地產(chǎn)目前已經(jīng)成為英國經(jīng)濟最大的風(fēng)險因素。銀行業(yè)應(yīng)限制風(fēng)險較高的房貸數(shù)量,防范消費類貸款升至難以控制,進而威脅經(jīng)濟復(fù)蘇的程度。

            業(yè)內(nèi)人士強調(diào),卡尼措辭嚴厲的警告主要因為英國房地產(chǎn)市場過熱以及隨之而來的抵押貸款數(shù)量不斷攀升。卡尼本月早些時候就曾表示,債務(wù)水平高企已經(jīng)讓英國經(jīng)濟處于較脆弱狀態(tài)。

            英國央行金融政策委員會當(dāng)日表示,債務(wù)不斷增加將影響金融穩(wěn)定,需要采取行動遏制潛在的房地產(chǎn)風(fēng)險。其將為抵押貸款占收入比重設(shè)置上限,提高保險標準的嚴格程度。在新增住房抵押貸款中,貸款金額達到借款人收入4.5倍的按揭所占比例不得超過15%。英國最大八家銀行必須維持7%的核心股本比率和3%的杠桿比率。該上限措施將適用于每年住房貸款發(fā)放金額超過1億英鎊的銀行。該委員會還指出,英國央行將對借款人償還抵押貸款的能力設(shè)置新的測試。對于未通過新償付能力測試的借款人,銀行必須拒絕其按揭申請。

         

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