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        IMF:中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)未到拐點(diǎn)
        預(yù)計(jì)今年GDP增速將達(dá)7.5%
        2014-06-06   作者:記者 張莫/北京報(bào)道  來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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        【字號(hào)
          國(guó)際貨幣基金組織(IMF)第一副主席利普頓5日在北京表示,IMF預(yù)計(jì)中國(guó)今年的GDP增長(zhǎng)率將達(dá)到7.5%的水平,并表示可將明年的增長(zhǎng)目標(biāo)區(qū)間定在7%左右,并且將區(qū)間下限定得更低一些,符合向可持續(xù)增長(zhǎng)道路轉(zhuǎn)變的目標(biāo)。
          IMF代表團(tuán)于5月22日至6月5日期間訪問了北京、上海和沈陽,代表團(tuán)與政府部門、中國(guó)人民銀行的高層官員以及私人部門代表和學(xué)術(shù)界人士進(jìn)行探討,就經(jīng)濟(jì)前景和未來挑戰(zhàn)交換了意見。
          利普頓表示,全球前景改善應(yīng)該能在下半年為中國(guó)出口增長(zhǎng)提供支持,這將有助于彌補(bǔ)國(guó)內(nèi)需求的放緩。另外,通脹有望保持穩(wěn)定,預(yù)計(jì)經(jīng)常賬戶順差與去年相比將小幅下降。利普頓對(duì)中國(guó)目前所采取的一系列改革措施表示認(rèn)可,他表示,只有當(dāng)增長(zhǎng)顯著低于今年的目標(biāo)時(shí),中國(guó)政府才應(yīng)進(jìn)一步出臺(tái)刺激措施。“中國(guó)政府應(yīng)該采取更多改革措施,使得經(jīng)濟(jì)由出口驅(qū)動(dòng)向消費(fèi)驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)變。”他說。
          利普頓稱,自全球金融危機(jī)爆發(fā)以來,中國(guó)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過于依賴信貸和投資,包括房地產(chǎn)領(lǐng)域。這雖然支持了中國(guó)的增長(zhǎng),也促進(jìn)了全球需求,但不可持續(xù),并且導(dǎo)致了脆弱性的上升。過去一年,中國(guó)當(dāng)局多管齊下,開始應(yīng)對(duì)這些脆弱性,例如應(yīng)對(duì)“影子銀行”和地方政府債務(wù)問題,IMF對(duì)此表示歡迎。然而,繼續(xù)依靠信貸拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)意味著風(fēng)險(xiǎn)仍會(huì)上升。雖然政府仍有充足的緩沖,可以防止無序調(diào)整引起近期經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)急劇下滑,但繼續(xù)努力降低脆弱性是當(dāng)務(wù)之急。
          中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)最近出現(xiàn)了一些波動(dòng),對(duì)此,利普頓稱,他無法做出房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)到達(dá)拐點(diǎn)的判斷,他認(rèn)為中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)也有周期性,最近市場(chǎng)的下行是從過熱到正常狀態(tài)的一個(gè)調(diào)整。“未來五到十年、十年到十五年,中國(guó)的房屋需求還是非常大的。我們有理由去相信,現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)只是出現(xiàn)了短期的調(diào)整,在未來,私營(yíng)部門房地產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)以及消費(fèi)依然會(huì)復(fù)蘇。”他說。

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