美國標普道瓊斯指數(shù)公司27日發(fā)布的標普/凱斯席勒房價指數(shù)報告顯示，3月份美國大城市房價環(huán)比上漲，但同比增速仍在放緩。
報告顯示，3月份，美國10個大城市和20個大城市房價環(huán)比分別上漲0.8%和0.9%。從同比數(shù)據(jù)看，美國10個大城市和20個大城市房價分別上漲了12.6%和12.4%。
標普指數(shù)委員會主席戴維·布利策在報告中說：“同比數(shù)據(jù)顯示美國大城市房價上升速度放慢。”在過去監(jiān)測的4個月里，美國10個大城市和20個大城市房價同比漲幅均有所下降，其中漲速明顯減慢的主要是一些當年房地產(chǎn)泡沫破滅比較典型的地方，包括拉斯維加斯、洛杉磯、菲尼克斯、舊金山。
布利策還認為，近期美國房屋開工量、新房銷售、住房抵押貸款利率等房地產(chǎn)市場指標仍是喜憂參半。有分析人士認為，從去年年中開始上漲起來的房價和利率，在一定程度上打擊了潛在購房者。
報告顯示，截至3月份，美國房價平均水平已恢復(fù)到了2004年中期的水平。美國10個大城市和20個大城市房價較2012年3月份的階段性低點均反彈了20%以上，但距離2006年年中的歷史高點仍低19%至20%。
標普/凱斯席勒房價指數(shù)由經(jīng)濟學(xué)家卡爾·凱斯和諾貝爾經(jīng)濟學(xué)獎得主羅伯特·席勒等人開發(fā)，是衡量美國房地產(chǎn)價格的一項重要指標。(完)
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